不动产权证和房产证的区别?

发布网友发布时间：2022-04-24 06:05

共5个回答

热心网友时间：2022-07-20 06:42

区别是：

不动产权证包括的种类比房产证要多。

土地证、土地使用权证、房产证都属于不动产权证。

房产证则就是房产权证一类。

但就房产这一类算，现在新版的不动产权证和老版的房产证，都是证明房产所有者拥有房产所有权的权属证明。在法律上的效力是一样的。也都是由房产所在地的所属不动产交易中心出具给房产所有人的。老版的房产证一旦要办理房产登记类的事项，当地的不动产交易中心就会直接换成新版的不动产权证给房产所有人的。

热心网友时间：2022-07-20 08:00

1、不动产权证由县级以上*发放；而房产证是市或者县的房地产管理局或市或者县的*发放。2、不动产权证对比房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。3、不动产证的成本费比房地产证低。
1、发证机关不同，不动产权证的发证机关是动产登记机构由县级以上*依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。而房产证是根据《不动产登记暂行条例》规定，发证机关是市或者县的房地产管理局或市或者县的*。
2、内容不同，房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；而不动产权证对比房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。
3、费用不同，不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。而办理房产证的时候需要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两次制证成本费。

热心网友时间：2022-07-20 09:34

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1、名称不同。房产证全称为中华人民共和国房地产权证；不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。2、性质不同。不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。3、防辐射标签区别。房产证没有防辐射标签；不动产证有防辐射标签。4、内容不同。5、发证机关不同。6、版本不同。7、费用不同。

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热心网友时间：2022-07-20 11:26

不动产权证是你的财产证明，只是证明这个房子是你的，但不支持买卖，而房产证是支持买卖的，也就是你房产证所在的房产是商品房。

热心网友时间：2022-07-20 13:34

不动产权证和房产证功能基本一样的，但仍有区别的，不动产权证包括房产信息登记，土地使用证，不仅仅是指住宅。而房产证仅仅是房子产权所有人，仅仅是住宅，公寓。