如果房价整体下跌30%,会产生怎样的后果?

发布网友发布时间：2022-04-24 07:41

共5个回答

热心网友时间：2022-06-17 17:18

一直都在传房价要下跌，但一直没见动静，反而是越来越涨，也不知什么时候开始下跌。我反正手里没有多余的房产，就一套自住房，我当然是希望房价下跌的，这样说不定还能有钱再买一套。

现在动不动传的下跌，其实也没多大意义，好几万一平的房子，便宜个百十块有啥用？咱是差这百十块的人吗？

那么，房价真的下跌30%的话，会有什么影响？

坏的影响：

1、当然是炒房者要亏本，多套房的人资产缩水了。

高价买进的房子，现在卖不出去砸手里了，各种杠杆的利息还得还，时间一长，当然就会崩盘了。资产缩水就很好理解了，本来价值100万的房子现在缩水成70万了。

2、GDP会缩水。

房地产业是很多地方的支柱产业，涉及建筑、能源、家具等多个行业。房价低了，地价就会低，相应的各种建筑成本也会降下来，这样一来整个房地产业的GDP就会降下来，*靠卖地的收入也会减少，这可能会影响再教育、医疗以及其他基础设施方面的投入。

好的影响：

1、促进消费和城市化。

房价降了，更多老百姓能买得起房子了，就会搬到城市里居住，使得城市人口增加，消费自然也就起来了。再者，每个月房贷也会变少，这样大家就可以有更多的余钱来买别的东西了。

2、发展实体经济。

房价降了，炒房就没那么大利润了，更多的游资就要重新找投资渠道，这样一来，实体经济也会因此得到很大的发展，至少融资的成本就会降下来。

结语

实际上，房价的成本是相对固定的，涨价都是涨的买房者的预期，大家都觉得房子要涨，所以就会出现买涨不买跌的情况。而更多因为高房价受益的群体，则不断鼓吹涨价风，制造房价泡沫，裹挟了很多的无辜刚需者。

总的来说，房价还是降下来得好。

热心网友时间：2022-06-17 17:18

1、当然是炒房者要亏本，多套房的人资产缩水了。高价买进的房子，现在卖不出去砸手里了，各种杠杆的利息还得还，时间一长，当然就会崩盘了。资产缩水就很好理解了，本来价值100万的房子现在缩水成70万了。2、GDP会缩水。

热心网友时间：2022-06-17 17:18

那会造成全民疯狂的抢房买房，导致社会大乱。因为毕竟所有的人都想拥有一套房子。

热心网友时间：2022-06-17 17:19

这样的话，人们购买房子的积极性就会提高，之后人们的工作积极性就会变得越来越差，而且幸福指数也会提高。

热心网友时间：2022-06-17 17:20

会使很大一部分人能买得起房。现在的房价不断上涨，许多人辛苦一辈子都买不起一套房，如果房价下跌，能提高社会幸福感。