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发布时间：2022-04-24 07:29
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时间：2022-06-17 15:12
可以过户。房产证不到两年是能过户的。但是值得注意的是不满2年的房子缴纳的税费最多，一般情况下是要交5.6%营业税，1%个税。房产证不满2年，只要是有房屋所有权证的房子，就可以自由买卖。房产过户手续：1、房地产转移登记申请表。2、申请人身份证明。3、房地产权利证书。
昆明房产证过户要多久时间 昆明房产证过户周期需要多长时间1）双方协商，签订过户协议并缴纳相关费用；2）物业处出具过户证明；3）购房人（或其代理人）先到当地税务局缴纳契税；4）准备齐全材料后，到当地房管局进行房产证过户。2、昆明房产证过户需要多长时间 根据昆明市住房和城乡建设局官网公布的信息，昆明市的房产证过户需要7个工作日的办理时间。但实际时间...
昆明房产证过户要多久 昆明房产证过户办理时间计算昆明房产证过户需要经过以下流程：首先是提供相关证明材料，包括身份证、结婚证等；其次，进行办理预约；然后，前往当地房地产管理局进行核实审核；最后，领取新的房产证。整个步骤较为繁琐，需要手续齐全，时间耗时较长，一般需要一个月以上。2、影响昆明房产证过户时间的因素 影响昆明房产证过户时间的因素有...
昆明房产过户所需费用刚拿证我默认为你没满5年：（满5年后不这样算）1、营业税：5.56 2、个人所得税：差额的20%或全额的1%（看具体情况）3、契税：1.5%或3%（要看买卖双方是否是唯一住房和首次购房）4、转让手续费：5块/平方 5、工本费：80块（有共有人还要加）6、贴花税：5块（市产权处征收）因为你给的信...
昆明二手房过户费怎样计算?云南昆明二手房过户，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含...
房产过户手续费怎么算 昆明二手房交易流程及费用房产证未满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5．6％；房产证未满2年的，并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5．6％；房产证满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5．6％；房产证满2年的，并且面积在140㎡以下的免交。3、个税（买方支付）核定征收方式：应纳个人...
2016年7月昆明怎么办理房产证昆明市办理房产证是在昆明市房管局办理的，单位地址在护国路78号 。一、依据《房屋登记办法》第四条规定：房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。二、按照《城市房地产开发经营管理条例》有关规定来确定，也就是“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有...
昆明房产证过户在哪里办理?昆明的话，房产证的过户的话，当然是去那个昆明的房产局里面办理呀，去那个不动产中心办理就可以了
昆明房产过户疑难问题:2、如果是他父母婚姻关系存续期间所得：房子是你父母的夫妻共同财产。（1）如果遗嘱中也有她母亲的签字：他可以直接继承房产了。程序是：带上有父母共同签字的遗嘱、他的身份证、父母的死亡证明、房产证，到房产所在地房管局申请变更登记过户到他名下。（2）如果母亲还在：他只能得到房产的一半。想过户到...
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