普通人应了解的关于定金规则的11个问题
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发布时间：2023-06-20 04:42
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时间：2023-10-07 00:09
1.定金的核心功能是提供担保_馐嵌ń鹎鹩诜_缮系奈ピ冀_损害赔偿金等其他各类型和名目的某某金的主要区别。
2.定金合同/条款的实践性_话憷此_大部分类型的合同签订即成立且生效_赜诙ń鸬暮贤/条款自实际交付定金时才成立_倮此_100w货值的合同_皆级_蚍街Ц20w定金_涫导手恢Ц读10w定金_蚨ń鹞10w而非20w。
3.定金不得超过主合同标的额的百分之二十_糠植徊ń鸬男Я举例来说100w货值的买卖合同_热袈蚍街Ц兜亩ń鸪20w_虺20w的部分的金额不产生定金的效力。
4.定金规则:给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。。
5.法律层面对定金的认定较为苛刻_床扇∶搴褪抵什⒅氐娜隙_J_即倘若合同使用的是订金而非定金且合同条款亦无类似上述第4点的详细约定则裁判机构不会支持某方基于定金规则提出的请求。
6.合同同时约定了违约金及定金_环轿ピ际_相对方只能择一主张_荒芤笪ピ挤酵敝Ц段ピ冀鸺岸ń稹
7.定金本质上也属于违约金_币环轿ピ记彝倍云淇墒视枚ń鹛蹩钍_当事人可直接要求违约方按上述第4点承担责任无须再举证证明违约方是否对其造成了与定金金额等额的损失。
8.定金不足以弥补一方违约造成的损失的_苑娇梢郧肭笈獬コń鹗畹乃鹗但该损失应为实际发生额_芩鸱接_僦ぶっ魉鹗в上喽苑轿ピ家损失与违约方的行为有直接因果关系等_芩鸱降贸械＝细叩木僦ひ逦癫⑻峁┫嘤χぞ莘侥芮肭蠓ㄔ/仲裁机构支持其提出的损失赔偿金额。
9.上述第4点是定金规则的核心_视酶玫阌σ院贤康牟荒苁迪治疤_而合同目的不能实现主要因一方根本违约造成_式ㄒ樵谇┒┖贤乙馔际视枚ń鹛蹩钍_在鉴于条款或单列合同目的条款对合同目的做出清晰表述以杜绝及削弱相对方抗辩。
10.在实践中用的较多的订金一词是一种误用_诤贤谋局惺褂枚┙鸩荒苁迪侄ń鸬牡19δ_守约方只能白白遭受损失。
11.定金在五大主要担保方式即保证_盅_质押_糁_定金中忝列末座_砻鞫ń鹬饕视糜诮鸲畈淮蠹敖灰坠叵导虻サ暮贤
