滁州多个烂尾房迎来转机,有机会继续建设!

发布网友 发布时间：2023-06-21 23:17

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热心网友 时间：2024-12-04 04:52

商业地产能否发展与运营息息相关，运营的好的，人气爆棚，如苏宁、万达等;也有运营的不好，经营惨淡，如1912文化街区。更有不少还没来得及运营就烂尾的，如七彩世界欢乐城、大雄食品城。对于滁州而言，这些烂尾房是个不小的问题，而就在最近，滁州几大烂尾商业项目迎来转机！

1、1912 商铺 将被开发企业回购

近日有消息称，1912文化街区商铺将会被开发企业全部回购，具体回购方案尚未出台。

1912商铺缺乏人流，带动不起商业，商铺难以出租，购买商铺的业主前期投入的成本难以收回，因此开发企业的回购行为对业主来说无疑是一个好消息。

2、烂尾4年，七彩世界欢乐城商业部分即将启动!

近日，有粉丝爆料，位于城南板块的烂尾商业体七彩世界欢乐城项目正在施工，项目疑似复活。

随后我咨询了一些业内人士，了解到项目目前正在重启，后期可能会打造住宅、 公寓 以及小型商业，最快年内面世(目前还没最终确认，最终结果以开发商发布为准。)

七彩世界欢乐城位于滁州市会峰路与全椒路交叉口，项目由综合商业区、公寓和住宅三部分组成，由安徽七彩世界集团开发建设。

据了解，该项目是一个游乐购物综合体项目，配套开发产品有文化主题街、星级酒店、广场、游乐主题公园等。也是安徽七彩世界集团在滁州打造的首个项目，项目总建筑面积21万平方米，目前公寓、住宅部分都已交付。

3、国建接手大雄食品城和 中普城市广场

作为曾经的“滁州市十大重点项目”，大雄华东农贸食品城项目烂尾多年，1300多户业主利益无法得到保障。为了能够保障购房者的利益，北方国建控股集团在2017年就全面介入该项目，引入资金解决项目外部债务纠纷，根据业主诉求，提出切实可行的解决方案。

去年12月初，关于滁州大雄华东农贸食品城项目最新的盘活方案公布，引起了大家的激烈讨论，让不少业主看到了希望。

大雄食品城已由北方国建接手，预计不久之后就会有最新的消息带给大家，敬请期待!

而除了之前我们所聊过的烂尾项目之外，滁州还有一个项目让购买了其项目的业主心力交瘁，那就是——滁州中普城市广场。

滁州中普城市广场，位于滁州市城南政务新区商业中心地块，北邻市*，东临南谯路，南接醉翁路，西至中都大道。当时项目总投资为25亿元，还被分别被评为“安徽价值 商业综合体 项目”和“安徽十大最具商业价值城市地标综合体”。

但在从13年之后，便不断传出业主被骗，中普违约、无法拿到房租等各种问题，也进行了数次维权，但终究没有给到业主一个满意的答复。

在经历了数年等待之后，滁州中普城市广场或将迎来新的曙光。在今年1月初的时候，某论坛有人发布了关于中普城市广场项目有了新的进展——北方国建将接手该项目。

其实这个苗头早在去年4月份的时候就已经显现。

去年11月份，北京北方国建控股集团有限公司就发布了“关于中普业主《委托经营管理协议》调整意向的回复函，就整个项目的重组做了以下调整意见的回复”。

我觉得在不久之后或许就有好消息传来，届时中普城市广场的业主们也将迎来新的希望。

4、蔚来城打造米盒亲子大型社区

蔚来城·米盒Kids Mall，地处滁州重点发展的城南新区核心板块、宁滁城际(南京市域轨道交通S4号线)凤阳北路站对面，城市主轴龙蟠大道上，滁州唯一的一站式亲子主题情景体验式 S2S 智慧商业综合体;

项目开业后将成为滁州地区近76万多婴幼童、400多万消费者的目的性消费集结地。项目总占地面积26877m²，总建筑面积102758m²。其中商业综合体建筑面积57331.5m²，米盒智能公寓及米盒亲子主题酒店建筑面积22727m²，地下大型品牌超市和停车场22699.35m²，机动车位808辆。项目投资总额逾10亿元人民币，开发商自持30%，可售商业1200套。

项目运营后将彻底改写大滁州家庭亲子消费商业格局，引领儿童消费体验全面升级，十大儿童主题业态、十大优势保障，成就大滁州城市封面级智慧商业标杆。

前面介绍的都是滁州商业项目中的老大难，曾经让多少业主夜不能寐，如今这些项目即将起死回生，不仅是无数业主的福音，也从侧面印证了滁州近几年经济的快速发展，之前因为缺少足够的消费人群，滁州商业发展是半死不活的状态，而随着滁州的快速发展，老百姓钱袋子越来越鼓，消费也越来越放开，况且国家在大力倡导内循环，后面*对商业会越来越支持，滁州商业或许会迎来春天。