分期付款买的房子还可以申请银行贷款么?

发布网友发布时间：2022-04-24 05:45

共2个回答

热心网友时间：2022-06-24 22:13

分期付款的房子还在按揭房贷中、不可以去银行贷款，只能还清贷款注销抵押后申请抵押贷款，如下；
　　还清贷款后以该房子作抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。
　　带着贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请，批准后到房管部门办理抵押登记，之后到银行支分期付款的房子，在偿还完贷款取得产权后，可以再到银行贷款。

1. 分期付款未还清：
① 房子使用权归购买人所有；
② 房子产权证质押在银行；
③ 房子产权在贷款未还清前归银行所以。

2. 分期付款已还清：
① 房子所有权、使用权均归购买人所有；
② 可以进行质押贷款。取贷款。

热心网友时间：2022-06-24 23:31

不可以，只有在住房无贷款的情况下才可以向银行申请以住房为抵押的消费贷款。以前银行还有“补按揭”、“加换按揭”的业务，去年央行出台二套房贷*后，这些业务都已被银行停止，所以已有贷款的房产，借款人不可以再次向银行申请追回贷款金额。