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公摊水电费包含在物业费里面吗小区物业费包括哪些

发布网友 发布时间:2023-06-24 18:35

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热心网友 时间:2023-11-26 02:52


现在出售的商品房有建筑面积和套内面积的说法,建筑面积有包含了公摊面积的,像过道、电梯就是需要大家公摊的面积,既然有公摊的面积,那肯定就存在公摊的水电费等费用,这些费用平时大家都没有缴纳,那么公摊水电费包含在物业费里面吗?小区物业费包括哪些?今天就来了解些这两个问题。
公摊水电费包含在物业费里面吗
目前大部分的物业公司均采用包干制收费(也就是费用包含公共区域所有服务费用),自负盈亏的操作模式,一般来说公摊电费是包含在内的。但是由于有《物业服务合同》存在,所以理应以合同为准。
小区物业费包括哪些
1、管理费
物业费包括了物业的管理费用,在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、物业维修以及更新费用的账务管理、物业档案资料等一些管理服务费用。
2、清洁费用及绿化养护费管理费
还包括了清洁费用及绿化养护费管理费。清洁费用是指公共区域的环境打扫费用,包括:工具、工作人员用品、垃圾外运以及请化粪清掏等等费用;绿化养护费用有:绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费以及景观维护费。
3、办公费用与人员工资
物业工作人员也是需要支付工资的,办公费用是指交通费、通讯费能及办公用品、水电费用等等。小编了解到,物业服务人员工资则包括:人员费用、基本工资、社会保险以及规定提取福利、加班与服装费用等等。
关于公摊水电费包含在物业费里面吗?小区物业费包括哪些的内容就讲到这里了,我们每个月都在缴纳物管费用,这些费用里面也包括了公摊的水电费的,物业收取物管费用是正常的,只要是按照标准收取的,大家都应该积极的缴纳,重要的是我们的小区都是离不开物业的管理的。
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