结婚后买的房子怎么归个人所有

发布网友发布时间：2023-06-24 20:43

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热心网友时间：2024-11-16 05:40

结婚后买的房子，如果是夫妻双方共同出资购买，则属于夫妻共同所有。如果只有一方出资购买，则该房产归购买人所有，并非夫妻共同财产。

根据《中华人民共和国婚姻法》规定，婚姻财产制度分为夫妻共同财产制和夫妻个人财产制。夫妻共同财产制是指夫妻结婚后所得的财产及所处家庭生活中的财产都属于夫妻共同所有。而夫妻个人财产制则是指夫妻在婚前所拥有的财产、婚前债务以及婚后继承、赠与等所得财产属于个人所有。如果夫妻双方共同出资购买房子，则该房子属于夫妻共同财产。但是，如果仅有一方出资购买，则该房子归购买人所有，不属于夫妻共同财产。需要注意的是，在离婚或财产分割时，夫妻共同财产和个人财产的归属有明确的规定，如应分割、该由谁持有等。

如果一方出资购买，但是房产证上写着夫妻双方的名字，该如何处理？如果房产证上写着夫妻双方的名字，则该房子按照夫妻共同财产处理，夫妻双方均享有所有权。但是，如果购房款项仅由其中一方出资，则该出资方可以通过法律途径主张自己对房产的所有权，例如提供购房合同、银行转账记录等证据来证明房产真正的所有人是他/她。

购买房产是一项重要的财产行为，关系到夫妻财产制度的选择及未来可能发生的变故。因此，在购买房产前应当充分地了解夫妻共同财产制的相关规定，明确房产的所有权归属，避免出现未来的纠纷和矛盾。如果发生了争议，可以依法向人民调解机构或人民*请求处理。

【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第九百四十七条夫妻共同财产的范围和分割办法，由夫妻协商，可以依法请求人民调解机构或者人民*给予处理。