安徽一村庄现50余栋烂尾别墅群,村支书如何回应的?
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发布时间：2022-04-24 06:38
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热心网友
时间：2022-06-17 01:24
在安徽南陵峨岭村，这里有一片烂尾别墅群显得非常的显眼，有的别墅已经建好了，有的别墅只建了一个框架结构，楼下也是堆满了了垃圾。针对这一情况，有记者采访该村的村支书，询问相关的情况，据村支书介绍，这些别墅有五六十栋，占地上百亩。这些别墅是从2008年开始建的，但是由于房地产开发商的资金链断裂了，就废弃至今。不过，对于这些别墅后续应该如何处理，村支书也不知道怎么办。
说到这里，很多人都会感到疑惑，那就是烂尾楼是怎么出现的？对于买房的人来说，应该如何规避烂尾楼？
这里简单地介绍一下烂尾楼的概念，所谓烂尾楼，指的就是已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。
那么，烂尾楼形成的原因是什么？事实上，烂尾楼形成的原因很多，可以主动烂尾和被动烂尾两种情况，其中主动烂尾是由于开发商拿地了后，在开工建设中市场发生根本性变化，已入市的房子根本卖不掉，最后只能放弃继续建设；被动烂尾指的是开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规等原因导致的。事实上，烂尾楼所牵涉到的利益非常多，处理起来也是非常麻烦。
那么，在现实生活中，如何才能避免买到烂尾楼？事实上，只需要注意以下几点即可：
第一点，我们在买房的时候一定要选择口碑好的开发商。现在到处都是各种开发商，有些开发商的注册资金比较雄厚，是可以避免出现购买烂尾楼的情况，应该尽量选择这些大品牌的开发商楼盘，虽然不能保证百分之百不出现烂尾情况，但是可以最大限度地避免这类情况的出现。
第二点，我们在买房的时候一定要选择购买现房或者准现房。在一般情况下，只有期房才会存在烂尾的情况，也就是你交钱的时候，只是一块平地，因此需要一段时间之后，才能盖起楼房。如果在这段时间之中开发商出现了任何问题，那很有可能就是烂尾楼了。
第三点，我们买房的时候一定要看开发商是否有房屋的五证。房屋的五证分别有：即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。只要是五证齐全的房子，购买之后自己的权益还是可以保障的。
第四点，我们买房的时候可以考察开发商在建的其他项目。在日常生活中，口碑好的开发商，其实力一定不会太差，因此在建项目出现烂尾的几率也比较低。
热心网友
时间：2022-06-17 01:24
烂尾楼在我们的生活中时有遇到，但烂尾的别墅群，却并不常见。在安徽的一个村庄，有着50余栋烂尾楼别墅存在。根据当地的村支书讲解，之所以这些别墅，会出现烂尾的情况，都是因为开发商的资金链断裂。
这些烂尾的别墅群，很多主体都已经修建完成，还有一些只建好了主体的框架。现在已经是杂草丛生，是一个适合拍摄电影的好地方。
从村支书的介绍中，烂尾的别墅群，从2007年左右开始修建，总共规划了50余栋，占地有100多亩。
我想这些别墅在修建的时候，应该也是一道亮丽的风景线。在一个小的小的村落中，能够出现一个别墅群，对于当地的经济和发展来讲，有着非常大的好处。
如果这些别墅群能够修建完毕，并且顺利的投入使用，我想当地的环境，以及生活的设施，应该会比现在要更好一些。
可惜这一切都随着别墅群的烂尾，最终也化作了泡影。而且我想这些烂尾的别墅，还为当地的百姓，带来了一定的安全隐患。
房子在没有人居住的时候，看着会格外的寂静，可能胆小的人，在黄昏时候，都不敢来到这些别墅群。
除此之外荒废的别墅，也是很多居无定所的人，最好的庇护所；而且这里也是蛇虫鼠蚁的天堂，远离了人的打扰，加上杂草丛生的有利环境，使得它们可以更好的生活在这里。
我想当地的领导，也不会坐视这样的情况不管，根据村支书的讲解，他们也在积极地解决这个问题。力争让这些烂尾的别墅群，能够早一点摆脱这个现状，投入到正常的使用中来。
这也是针对这些烂尾别墅群，最好的处理方法，避免了土地资源的浪费，还能够给人们带来美好的生活环境。
热心网友
时间：2022-06-17 01:25
热心网友
时间：2022-06-17 01:25
热心网友
时间：2022-06-17 01:26
