买房首付是二成,怎么样才能降低这个首付?

发布网友发布时间：2022-04-24 10:02

共5个回答

热心网友时间：2023-10-09 16:52

就是做一个阴阳合同，一个合同是真实的，一个合同给银行看，给银行看的合同上面的价格要高一些。
比如，一套房子的真实价格是50万，你首付两成就需要10万，可以贷40万，而如果做成60万，你贷8成，就可以从银行贷48万，你只需首付2万就可以了。
但是这种事情风险很大，如果对方用拿给银行的合同叫你出60万的话，你打官司有可能会输。

热心网友时间：2023-10-09 16:53

首付2成已经是最低的了……只适用于90平方米以下、初次置业者。
说真的如果你连首付都有困难，建议不要买房，因为供房的压力比付首付可高多了。另外，你首付约低、贷款期越长意味着你日后所支出的利息越多，指不定你供个30年，利息比房款还高呢。

热心网友时间：2023-10-09 16:53

写高总价。。打个比方你的房子100w，你要付20w首付，但是如果你把合同写高点，比如哦写成120w，那你算算你只要付多少100-（120*8）=4w元。。。。。

热心网友时间：2023-10-09 16:54

新房的价格是房产商定的，需要签订合同，价格不好改；二手房的价格是由专门的价格评估单位估价的，房产局以这个价格作为参考基础，如出入不大则以双方合同为基础，出入太大则以评估单位为基础，并不是你想多少就多少。银行则以房地局的合同为总价参考。
总之，国家对这个方面管理有些严，不然岂不是乱了套了？
一句话：不好弄！除非你银行或房地局有关系。

热心网友时间：2023-10-09 16:54

.....2成你还想降

太有才了 2成银行的风险已经很大了

你认为银行的人都很2么- -