农村确权非常的重要,非农户口的人在农村的住宅怎么确权呢?

发布网友发布时间：2022-04-24 08:57

共5个回答

热心网友时间：2022-06-18 06:47

本人也是非农业人口，1981年考上大学时户口就已经迁离了农村，成为当时人人羡慕的非农业人口。但是，当时农村宅基地*不像现在这样紧，在我未考入大学前，家里已经为了申请了宅基地，盖起了住房。也就是说，父亲为我在农村留下了一套房子，这在分家文书上标得清清楚楚。

看了这个问题的回答，许多人说非农业人口在农村的住宅是没法确权的，原因是非没业人口没有农村宅基地的使用权。其实这个说法并不正确，非农业人口是没法申请农村宅基地，但农村宅基地*，还有一条“地随房走”的*，非农业人口只要合法拥有农村的住房，就根据这一*获得该房屋下的宅基地使用权。不过和农业人口不同的是，非农业人口农村宅基地的使用权为长期，农业人口宅基地使用权为永久。

也就是说，农业人口拥有的农村住宅，因为宅基地使用权为永久，所以在房屋老旧以后，可以依法申请重新翻建。而非农业人口的宅基地使用权为长期，这种房屋老旧后无权申请重新翻建，只能尽量维护使其更长时间存在，直到完全倒塌后由村集体收回宅基地使用权。

那么，非农业人口在农村的住宅，到底能否确权，应该怎么确权？答案是肯定的，只要是农村合法的房屋，就可以依法确权。这次确权实际上是把房屋产权和宅基地使用以确定到一起，颁发农村不动产权证书。非农业人口既然有了房屋，也就有了宅基地使用权，自然应该确权。

那么非农业人口在农村的住宅，怎么确权？其实这和农村人口住房确权是一样的。提交你这套房屋原有的宅基地使用证明，提交你对房屋的合法拥有权（，然后复印身份证、户口本等资料，然后由确权部门对房屋进行实地测量，然后审核后进行公示，没有异议后便可以统一颁发不动产权证书。这里前段也开始了农村房屋确权，我拿着当时的分家文书回村，提交了各种证件，轻轻松松便办理完毕。现在只等统一发证了。

应该说明的是，这次确权颁发的是不动产权证书，和城市房产差不多，产权证上附带宅基地使用面积。将来颁发不动产权证时，非农业人口和城镇人口不动产权证书上唯一区别，就是在宅基地使用期限那里，一个标注长期，一个标注永久。

热心网友时间：2022-06-18 06:48

非农村户口在农村的住宅也和农村户口确权一定的，享受平等待遇，虽然不是农村户口，但是住宅是属于百姓的。

热心网友时间：2022-06-18 06:48

拿出房产证，土地证等一切证明材料，只要材料到位，一切都是小事。

热心网友时间：2022-06-18 06:49

非农村户口的人是不能够确权农村的住宅的，因为农村的住宅属于集体性住宅，所以需要农村户口。

热心网友时间：2022-06-18 06:49

非农户口在农村土地上的房子是可以使用的，只要家里房子有确权就行。但是等到房屋自然倒塌之后，房屋下的土地就会被村集体收回。