房子延期投诉找哪个部门

发布网友发布时间：2023-07-02 04:24

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热心网友时间：2024-09-29 23:37

房子延期交房购房者可以找房管局投诉。根据双方所签订的《商品房买卖合同》，开发商超过时间不交房，购房人可以向房管局投诉要求开发商赔付违约金。如果无法解决，当事人可以书写起诉状，提交身份证明、购房合同、房屋质量问题的照片等证据给*，依法提起民事诉讼。
开发商延期交房如何维权
1、与开发商协商解决
在购房者遇到开发商延期交房的情况时，可以先去找开发商那边协商解决，找开发商协商解决也是相对轻松的一种方式。在购房者找开发商协商解决时，购房者可以向开发商那边提出自己的赔偿要求，如果能和开发商协商一致，那么就能省去很多不必要的麻烦。但是购房者要注意，在和开发商协商成功之后，一定要记得把协商的结果用书面形式记录下来，免得开发商后悔。
2、业主联合
一个人的力量肯定是有限的，所以如果大家一个人去找开发商解决延期交房的事情，那么开发商那边肯定是不会重视的，所以当大家想要解决开发商延期交房这个事情的时候，那么最好是集合业主们一起向开发商理论，寻求补偿，如果去找开发商的业主很多，那么开发商肯定会非常重视的，毕竟人多力量大。
3、申请退房
通常来说，当开发商那边出现了延期交房的问题时，购房者都是可以要求开发商那边退房的，因为根据相关法律规定：“房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。如果开发商不能按时把房屋交付给购房者，那么开发商那边就应当承担违约责任”。不过会选择退房的购房者一般都不多，因为购房者在等待接房的这段时间内，该房屋可能就已经涨了价了，这对于购房者来说就不划算了。
4、向*起诉
与开发商那边进行协商之后，如果协商的结果不能让大家接受，那么为了维护好自己的合法权益，大家这个时候就可以选择去*起诉开发商，并且要求开发商那边再支付延期交房的违约金。但是有不少的人都不熟悉*起诉的流程，所以在自己决定起诉开发商的时候一定要找一个律师协助自己。