想在北京买房子，但是社保纳税均不够5年，请问有别的途径可以买房子吗？

发布网友 发布时间：2022-04-24 11:14

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热心网友 时间：2023-10-10 22:20

没有什么途径，外地人北京买房：五年连续社保或者五年连续个税，二选一，补缴无效。

2019年1月1日后，购房资格申请人个人所得税缴纳额大于零的月份，正常计入个人所得税累计缴纳月数；申请人办理个人所得税连续申报时，因减除费用提高以及新增专项附加扣除，导致个人所得税缴纳额为零的月份，审核其社会保险缴纳情况，社会保险正常缴纳的月份计入个人所得税累计缴纳月数。

扩展资料

个税新政实施，在起征点提高为5000元的同时，子女教育、住房贷款利息、租房租金、赡养老人等6项专项附加均可抵扣个税。新政实施后，享受优惠*进而不用缴纳个税的人数大大增加。

但是，按北京本市此前出台的相关要求，对非京籍家庭购房资格审核的个税认定标准中，按“工资、薪金所得”缴税的纳税人，应从申请月的上一个月（或上一季度）开始往前推算60个月（或20个季度）在北京市连续缴纳个人所得税，且每月纳税额不得为零。如果因工作变动等原因造成未缴或补缴税款的，不能超过3个月。

参考资料来源：人民网-北京：零个税有社保可认定购房资格

热心网友 时间：2023-10-10 22:20

有两个途径：

1、就是找人补社保，但是一般中介对不是特别信任的话他也不会帮补交社保的，这个算是违反规定的。

2、如果单位可以办北京工作居住证的话，办个北京工作居住证就可以了。

其中包括了需要使用的一个登记号码是识别一般税收和社会保障税费的缴纳者；通常需要按照相同的所得定义，以来自雇主和自雇者的申报表的形式，获取信息的征管体系；需要雇主从雇员的收入中预扣一般税收和社会保障税费并通过银行缴纳给收入管理部门。

需要有有效的征管系统监督那些没有申报和纳税的雇主；需要使用现代基于风险的审计方法来认定申报表信息的准确性。

扩展资料：

与社会保障税的课税范围相适应，其课税对象主要是雇主支付的工资薪金额、雇员取得的工薪收入额及自营业主的事业纯收益额。在具体实施中，尽管各国社会保障税的模式不同，课税对象规定有所差异，但其基本内容是相同的。

一是课税对象不包括纳税人工资薪金以外的其他收入。即不包括由雇主和雇员工资薪金以外的投资所得、资本利得等所得项目，但作为税基的工资薪金既包括由雇主支付的现金，还包括具有工资薪金性质的实物性及其他等价物的收入。

二是应税工资薪金通常规定最高限额，超过部分不缴纳社会保险税。

三是一般不规定个人宽免额和扣除额。因为社会保险税实行专税专用原则，筹集的保险基金将全部返还给纳税人。

参考资料来源：百度百科-社会保障税

热心网友 时间：2023-10-10 22:21

热心网友 时间：2023-10-10 22:22