帮别人顶名贷款买房子有什么危险么？
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发布时间：2022-03-22 10:30
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懂视网
时间：2022-03-22 14:51
顶名还贷是指由于某种原因无法申请贷款或贷款额度不足时，请另一人来办理贷款，然后代替对方偿还贷款本息的行为。这种情况常见于申请车贷、房贷时，由于自身征信情况较差而无法申请的情况。需要注意，顶名还贷是不受法律保护的。
顶名还贷面临着极大的风险，假设在申请房贷时，小赵的征信中由于存在逾期无法申请，便寻找小刘帮其申请房贷，然后由小赵来进行偿还，当房贷还清后小刘再将房子过户给小赵。此时会出现两种风险情况：
一是小赵突然不再继续偿还了，那么房贷的债务将只能由小刘继续承担，如果无法承担的话将会对小刘的信用情况产生影响并造成极大的损失；
二是当房贷还清后，小刘不将房子过户给小赵，那么这就会涉及严重的经济纠纷。另外，如果银行发现有顶名还贷的情况时，很有可能会要求借款人立刻还清贷款或采取其它风控措施。因此在办理顶名还贷时一定要量力而行，千万不要投机取巧，以免发生意外后追悔莫及。
热心网友
时间：2022-03-22 11:59
这个肯定是有风险的，第1个如果贷款还不上，那么银行肯定是要找你的，并且你的个人征信会受影响，第2个这次贷款买房子的话，那么以后你再买房子就属于第2套了，买第2套的话房子贷款的利率和首付都是有会增加的。
热心网友
时间：2022-03-22 13:17
对自己的影响：
1、如果这套房有贷款，以后自己买房子再贷款时就是二套房了，利率提高。
2、限购的城市，尤其*购买第2套房或第3套房，这套房子占了一个名额，可能因此丧失购买资格。
3、自己的房子出售时，首套房与第2套房税率有差别，第2套房税率高一些。
4、假如到时候朋友不还钱的话，由于是你的名字做的贷款，所以你朋友有权不还贷，而你必须还贷，到时你就是哑巴吃黄连了
帮别人顶名贷款买房子有什么危险么?
这个肯定是有风险的，第1个如果贷款还不上，那么银行肯定是要找你的，并且你的个人征信会受影响，第2个这次贷款买房子的话，那么以后你再买房子就属于第2套了，买第2套的话房子贷款的利率和首付都是有会增加的。
顶名还贷有风险吗
顶名还贷有风险吗1、首先，顶名还贷很危险，因为，这样很有可能就是房子是别人的，还款人是你。那么这样就变成你花钱买房子给别人住了。第二就是如果房产证也是你，这个时候还有可能会影响到你购买房子。2、其次，房产是以权利登记为准，也就是房产证是谁的，房产就是他的。风险相对来说也是比较大，...
顶名还贷有哪些风险房屋还贷方式有哪些
一、顶名还贷有哪些风险1、顶名还贷危险性比较大，因为这种情况很容易出现，房子是别人的，还款人是你的情况。而且如果房产证也是你，那么还会影响你自己购买房子。2、其次，房产是以权利登记为准，也就是房产证是谁的，房产就是谁的。如果对方违约，他可以不卖给你，只是退还你所交的钱。所以当你在...
...然后再用这个房子做抵押贷款,这样对我有什么风险?
如果贷款人是你，你朋友不能如期还钱，房子被法院拍卖是小事，问题是你会在银行留下不良记录，这会很麻烦
顶名还贷有哪些风险房屋还贷方式有哪些
一、顶名还贷有哪些风险1、首先，顶名还贷很危险，因为这种情况很容易出现，房子是别人的，却是你在还款。而且如果房产证也是你，那么还会影响你自己购买房子。2、其次，房产是以权利登记为准，也就是房产证是谁的，房产就是谁的。如果对方违约，他可以不卖给你，只是退还你所交的钱。所以当你在还款...
我想买套有贷款的房子 顶名还按揭有什么风险
房产是以权利登记为准，也就是房产证是谁的，房产就是他的。风险很大，他可以违约，房产大涨，他可以不买给你，只是退还你所交的钱。你还款又是房主的名字，第月还款额，记着向他要收条。
贷款买房子顶名的困惑
但最多不超过5千，因为你用他的名字买的房子，对他再买房子影响不大，因为从他名下过户到你的名下后，他再买房的话还是享受首套房的政策。如果他狮子大开口要的太多的话，可以起诉他，因为你毕竟没给他造成什么太大的损失。所以建议你还是与他好好协商，尽量不要起诉，因为到头来终归是朋友。
朋友让我用我的名义贷款然后他帮我还上我在把钱给他违法吗
不违法。使用自己的身份信息帮别人贷款不触犯法律，但是不建议这样做，因为贷款人会承担很大风险。贷款一般分为信用贷款和抵押贷款。贷款时借款人和贷款方在贷款审核通过的时候，会签订即时产生法律效力的合同，这时候不关是帮谁贷款，法律效力在自己和贷款方之间已经生效了。法律分析以自己的名字为他人贷款会...
帮别人从银行贷款犯法吗
其次，当他人在未经您本人同意且您并不知晓的情况下，申请办理贷款业务，此举被称为“顶名贷款”，这是法律明确禁止的犯罪行为。对于您是否能够自愿提供个人名义帮助他人申请贷款，关键在于您在相关文件中到底是如何署名的。最后，若是您在银行业务中的重要性仅限于贷款方，这时您便是所贷款项的债务人，...
顶账房 有什么风险啊? 会不会之后一大堆麻烦? 顶账房可以按揭吗?
1.买“顶账房”的时机是楼盘取得预售许可证之后。因为此时，购房者能在交钱之后很快拿到正规的商品房买卖合同，并能及时办理合同备案。这样，才能将购房风险降到最低。2.买“顶账房”要更认真仔细查看房子。并根据自己的实际需要综合考虑。3.购房者购买“顶账房”时，可能会面对“一房二卖”甚至“一房...
