贷款买房子顶名的困惑

发布网友发布时间：2022-03-22 10:30

共5个回答

懂视网时间：2022-03-22 14:51

顶名还贷是指由于某种原因无法申请贷款或贷款额度不足时，请另一人来办理贷款，然后代替对方偿还贷款本息的行为。这种情况常见于申请车贷、房贷时，由于自身征信情况较差而无法申请的情况。需要注意，顶名还贷是不受法律保护的。

顶名还贷面临着极大的风险，假设在申请房贷时，小赵的征信中由于存在逾期无法申请，便寻找小刘帮其申请房贷，然后由小赵来进行偿还，当房贷还清后小刘再将房子过户给小赵。此时会出现两种风险情况：

一是小赵突然不再继续偿还了，那么房贷的债务将只能由小刘继续承担，如果无法承担的话将会对小刘的信用情况产生影响并造成极大的损失；

二是当房贷还清后，小刘不将房子过户给小赵，那么这就会涉及严重的经济纠纷。另外，如果银行发现有顶名还贷的情况时，很有可能会要求借款人立刻还清贷款或采取其它风控措施。因此在办理顶名还贷时一定要量力而行，千万不要投机取巧，以免发生意外后追悔莫及。

热心网友时间：2022-03-22 11:59

你好，如果先说你起诉他会不会胜诉的话，你肯定会胜诉的。
另外，他毕竟帮过你的忙，你们应该是朋友关系，你可以给他点好处费，一般应该3千4千的，但最多不超过5千，因为你用他的名字买的房子，对他再买房子影响不大，因为从他名下过户到你的名下后，他再买房的话还是享受首套房的*。如果他狮子大开口要的太多的话，可以起诉他，因为你毕竟没给他造成什么太大的损失。所以建议你还是与他好好协商，尽量不要起诉，因为到头来终归是朋友。

热心网友时间：2022-03-22 13:17

顶名字都是违法的了您看您能胜诉吗？所以啊您还是给人家点好处费吧！也省的麻烦

热心网友时间：2022-03-22 14:52

能办这种事，估计关系也不是一般，何必撕破了脸皮呢。能不能好好商量一下，如果实在不行，可以起诉的。但因为钱伤了感情，我感觉不值啊。

热心网友时间：2022-03-22 16:43

您好，
按照您说的情况，
如果当初你和他之间有协议证明你是用他的名字贷款购房的，
并且贷款还清后过户到你的名下，
那么，*会判你胜诉的。
希望能够帮助您。

贷款买房子顶名的困惑

你好，如果先说你起诉他会不会胜诉的话，你肯定会胜诉的。另外，他毕竟帮过你的忙，你们应该是朋友关系，你可以给他点好处费，一般应该3千4千的，但最多不超过5千，因为你用他的名字买的房子，对他再买房子影响不大，因为从他名下过户到你的名下后，他再买房的话还是享受首套房的政策。如果他狮...

顶名贷款买房子的困惑

如果当初你和他之间有协议证明你是用他的名字贷款购房的，并且贷款还清后过户到你的名下，那么，法院会判你胜诉的。希望能够帮助您。

为什么房子成为了当代年轻人的刚需,对于买房有怎样的困惑?

因为现在自己的经济压力肯定也是非常大的，如果选择贷款买房的话，其中要还的利息其实更多的时候也会多于我们自己当时买房的一部分，那么对于许多人来讲，肯定也会有非常多这样的困惑。其实对于买房子，现在大多数年轻人可能考虑的并没有那么清楚，那么他们的问题肯定也会非常的多，对于以上的这两个问题，其...

好困惑,没钱买房子只能呵呵了的求助

贷款——这是最常见的办法。先拖着过，等以后积蓄上来了再购买——实际做法：先租房，让自己在这里先暂时定居下来。转移目标——积蓄要存够，所需时间太过久远的话...变换城市，往小城市走。可以有效的减少经济压力。

按揭贷款要压房产证吗

但办理房产抵押贷款是不会抵押房产证的，通常贷款机构办理房产抵押登记后，会把房产证归还给借款人，但房产证上面会注明为房子已抵押。需要等借款人还清贷款后，到抵押登记部门解除抵押，这样房产才真正属于自己。房产抵押贷款条件如下：1、需要有房产证以及国土证;2、具有变现的能力。3、所抵押房屋的产权要...

目前我家里买房,但是考虑到贷款期限,我可以贷30年,爸妈贷款10年...

没有分家在一个户口本上是可以的，没有必要加你父母的名字。可以添上你姐的名字，那就和你都有继承权了

贷款的房子可以抵押借钱吗

其实这个问题一直是业主们心中的困惑,下面我们就一起来探索下吧! 1.按照常规的程序和条件,目前处于按揭中的房子在理论是不能申请抵押贷款的,而且当前很多银行的规定都不接受个人办理房屋的二次抵押业务。 2.通常情况下,贷款如数还清的借款人才可以申请房屋的二次贷款,所以按照这样的常规流程你是不能实现贷款的。但是...

贷款的房子可以拿到房产证吗

业主需拿个人有关身份证件、房屋销售合同、房屋抵押合同等有关文件到房产局办理。需缴纳房产交易契税、印花税、房屋维修基金、房产证工本费、房产登记手续费等相关费用。各种税费累计将超过1万元(根据房产交易总额再明确，但一般都超过1万元)。从理论上来说，贷款购买的房子都是有房产证的，...

买房子写名字问题

1、最好房产证上写您的名字；2、结婚之前，您已经支付完毕首付，婚姻存续期间可能存在拿共同财产支付按揭的问题，这个一般不会影响房屋的归属，如果担心，可以在结婚前予以明确约定双方的财产范围；3、您父母如果经商，您可以对您父母的贷款以您拥有的房屋做抵押担保，不会影响办理贷款。希望以上回答对您有...

婚前已经以个人名义贷款买房,房产证还没拿到,婚前能加对方名字吗

第一、写“准夫妻”二人的名字这是大多数恋人特别是女孩子的观点，他们认为，既然房子买了是结婚用的，未来也是给他们居住的，当然应该写恋人双方的名字。◆登记在“准夫妻”名下的法律后果如果采用这种方案，那么房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据，...

75万房子全款和贷款买房差价全款买房和贷款买房哪个划算买房买次顶楼的房子好不好有贷款的房子怎么卖买房全款好还是贷款好买房子贷款利息怎么算贷款买房的条件让别人顶名买房子买房子顶层中间户顶层