如果银行利率降低了，原来买房的贷款利率会跟着下降吗

发布网友发布时间：2022-03-22 07:37

共2个回答

热心网友时间：2022-03-22 09:06

是的，如果基准利率下降，还款也会下降。
贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银*贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银*贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率调整一律为每年一月一日。
无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。

热心网友时间：2022-03-22 10:24

如果银行调低了贷款利率，你的房贷利率会跟着下降，如果升高了，你的也会上升，房贷利率本就是浮动的。