商品房交房前需要办理哪些手续

发布网友发布时间：2023-07-19 14:19

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热心网友时间：2023-07-25 20:21

商品房交房前需要办理哪些手续
商品房交房在交房之前，开发商交房时必须具备五证两书三表。一般的交房流程是：业主验房、开发商修房、业主满意后收房时，之后再进行交纳合理的费用。
1、五证：可以表明所购房屋属合法交易范畴。
《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（建设工程开工证）、《商品房销售（预售）许可证》。
2、两书：是商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。
《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
3、三表：商品房的基本情况。
竣工验收备案表、房屋实测面积表以及住宅工程质量分户验收表。