贷款买的房子是不是不好卖,一定要等所有的贷款还完了,才能卖吗?

1、贷款买的房子并不一定要等贷款全部还完之后才能卖掉。2、客户可以去办理转按揭，也就是将房子出售给第三方，再申请办理房贷变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。3、而转按揭办好后，房屋过户给了购买人，之后就由购买人继续偿还出售人未到期的贷款了或者购买人重新申请按揭贷款。像在二手房市...

实际上并不需要，而是可以进行贷款转移手续（也称为转按揭）。我们的基本准则是，只有当房屋贷款全部还清后，才能够进行房产的售卖或者转让。因为未还清贷款的房子仍然处于抵押状态，此时的它们并不能够自由地在市场上进行交易，不过我们可以借助于贷款转移的业务来完成这一过程。贷款转移，简单来说就是将原...

卖房子需要把贷款付清才能卖吗需要还清。以贷款形式购买的住房在房贷未还清之前直接转卖是无效的。因为贷款没付清，房产证应该是押在银行里，那么是无法办理过户手续的，买方的法律权益得不到保护。国家对不动产实行统一登记制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生...

一、房贷没还完可以把房子卖了吗1、房贷没有还完可以卖房子，但是有一定以下条件：（1）卖方有能力还贷的，先卖方还清贷款，注销抵押，然后再交易过户；（2）卖方没能力还贷的，而买方有能力的，可以协商让买方先还清贷款，然后再交易过户；（3）买卖双方都没能力，可以找担保公司，由担保公司还清贷款再...

需要还清贷款。 未还清贷款 的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是可以通过转按揭来实现。 转按揭。所谓“转按揭”，是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理 个人住房贷款 变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款，但目前能做转按揭的银行很少。 《民法典》第二百零八条 不动产物权 ...

贷款买的房子没还完贷款确实是可以卖的。首先，我们要明确的是，未还清贷款的房子在法律上仍然是抵押给银行的，这意味着房主并不完全拥有该房产的全部权利。然而，这并不代表房主不能出售该房产。在实际操作中，有多种方式可以实现未还清贷款房产的转让。一种常见的方式是，房主可以与买家协商，由买家...

一、没还完贷款的房子能卖吗1、没还完贷款的房子一般能出售，但是应符合如下条件：（1）卖方有能力还贷的，先卖方还清贷款，注销抵押，然后再交易过户；（2）卖方没能力还贷的，而买方有能力的，可以协商让买方先还清贷款，然后再交易过户；（3） 买卖双方都没能力，可以找担保公司，由担保公司还清贷款...

卖房理论上是需要先把房贷还清的，不然不能进行交易。但是在实际交易的时候房贷不一定要还完，可以通过转按揭的方式把剩余的房贷转给买方，但是实际操作空间取决于银行的意见，通常转按揭还需要考虑买方的基本条件，如果银行同意的话就可以转按揭，反之就只能先把房贷还完了。法律依据：《民法典》第四百零...

贷款没有还完可以卖掉房子，但是有一定条件的：1、如果卖方有能力还贷的，先卖方还清贷款，注销抵押，然后再交易过户；2、如果卖方没能力还贷的，而买方有能力的，可以协商让买方先还清贷款，然后再交易过户；3、买卖双方都没能力，可以找担保公司，由担保公司还清贷款再交易过户，然后再将钱还给担保公司。

1、 贷款买的房子并不一定要等贷款全部还完之后才能卖掉。2、 客户可以去办理转按揭，也就是将房子出售给第三方，再申请办理房贷变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。3、 而转按揭办好后，房屋过户给了购买人，之后就由购买人继续偿还出售人未到期的贷款了或者购买人重新申请按揭贷款。像在二手...