发布网友 发布时间:2023-07-14 16:12
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热心网友 时间:2024-12-05 13:37
房屋不能过户的情况下,一般先建议去房管局进行抵押登记,因为其在一定程度上能保护买家权益,同时能在房屋买卖合同中进行相关约定。若要交易不能过户的房子,能去公证处进行公证。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方*房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级*土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级*土地管理部门核实,由同级*更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。