嘉隐云庭为什么便宜

发布网友发布时间：2023-07-14 11:21

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热心网友时间：2024-12-05 21:30

嘉隐云庭项目占地面积约6.4万方，建筑面积约20.1万方，容积率为2.1，建筑密度为22%，绿地率为30%，整个小区共计规划15幢住宅，其中，高层为11幢，小高层为4幢，总规划户数为1040户。嘉隐云庭的开发商为嘉兴金狮房地产开发有限公司。
嘉兴金狮房地产开发有限公司为嘉兴国商区的一个房地产开发商。该司原名为嘉兴国商区永凝房地产开发有限公司，在2020年4月30日变更为嘉兴金狮房地产开发有限公司。
关于嘉隐云庭价格便宜的原因有以下几点：
1. 地理位置：嘉隐云庭位于嘉兴国际商务区，与嘉兴南湖华侨国际大酒店和嘉兴南湖国际实验学校相邻。虽然它所在的区域是嘉兴市的核心区域，但是具体的地理位置相对于其他区域可能较为偏远，这可能是导致其价格较为便宜的一个因素。
2. 周边环境：尽管位于嘉兴市核心区域，但嘉隐云庭周边的环境仍有待改善。根据实地的照片和资料显示，周边的商业设施和娱乐设施并不丰富，且存在一些老旧小区和待拆迁的建筑物，这可能会影响到该区域的房产价格。
3. 房地产市场供需关系：房地产市场的供需关系也是影响价格的一个重要因素。如果市场上的供应量大于需求量，那么价格就可能会被拉低。嘉兴国际商务区的房地产市场可能存在供过于求的情况，这可能是导致嘉隐云庭价格相对较低的原因之一。
4. 房屋品质和属性：嘉隐云庭的房屋品质和属性也可能是其价格相对较低的原因之一。虽然该小区的绿化率达到了30%，但是其容积率和建筑密度相对较高，这可能会影响到居住的舒适度和房屋的价值。此外，如果存在一些房屋质量问题或者违规行为，也可能会导致价格偏低。
综合以上各方面原因，可以得出嘉隐云庭的价格相对较为便宜。然而，我们需要注意的是，房价的具体走向和变化往往受到多种因素的影响，包括**、经济形势、市场供需等因素。因此，如果考虑购买嘉隐云庭的房产，还需要综合考虑更多的因素，并做出理性的决策。

热心网友时间：2024-12-05 21:31

交通不便利、绿化少。
1、交通不便利。嘉隐云庭周围没有公交和地铁，对出行有影响。
2、绿化少。嘉隐云庭的绿化面积仅占全区面积的30%，容积率和绿化率低，空气环境差，所以嘉隐云庭便宜。