我想买一套二手房！总价大概37万嘛！我首付多少呢？分期多少呢？还需要缴纳什么费用呢？

发布网友发布时间：2022-04-24 19:04

共4个回答

热心网友时间：2023-10-03 11:15

第一套房子付三成，首期付11.1万，分期看你分多少期，还需要交契税营业税，个人所得税，土地出让金，房产转让手续
费营业税：全额的5.55% 证满五年免征
契税： 90平以下全额的1%，144平以下1.5% ，144平以上3%
个税：1%
产权登记费：80元
配图：20元
国家手续费：买卖双方各三元一平

热心网友时间：2023-10-03 11:16

首先，确定户口，如果不是该城市的户口，应提供纳税证明或13个月社保单。
其次，有资格贷款了，还要看购房本人及配偶的银行流水和本人及配偶单位开据的收入证明，加盖公章或财务章。
再次，贷款不是按照房价去算成数，而是按照该房屋的评估价去计算贷款成数(如评估价为33万，那么就按照33万去乘以贷款成数)
总结，就按贷款33万可以贷6成出来的话，贷款部分的总额为19万，那么你的首付就该用总购房金额减去19万。贷款19万还20年计算的话，每月还款1510.5元。

回答完毕。

热心网友时间：2023-10-03 11:16

现在*一般第一套房首付40%吧，建议不要太低，要不生活太累，分期需要看你选择什么样的还款方式和贷款年限

热心网友时间：2023-10-03 11:17

哇你可以找地产公司去让他们帮你做个价格！但不要跟他们成交里面涉及一个服务费这个东西水很深所以你多找几家都询个价自己也有个底！