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购房合同应当具备哪些内容

发布网友 发布时间:2022-04-24 22:37

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热心网友 时间:2023-10-13 16:45

购房合同的主要内容包括:1、开发商土地使用来源及商品房状况;2、房屋价款及其支付方式等;3、房屋交付及其所有权移转的方式、期限等;4、房屋质量标准;5、产权登记和物业管理的约定;6、保修责任;7、违约赔偿责任及争议解决方式等。
【法律依据】
《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容:(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式;(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(五)交付使用条件及日期;(六)装饰、设备标准承诺;(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;(八)公共配套建筑的产权归属;(九)面积差异的处理方式;(十)办理产权登记有关事宜;(十一)解决争议的方法;(十二)违约责任;(十三)双方约定的其他事项。
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