您好,夫妻一方婚前按揭购买的房产,离婚应怎样划分

发布网友发布时间：2022-04-24 22:28

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热心网友时间：2023-10-13 08:54

您好，婚前按揭购房，婚后共同还贷的，离婚时房屋如何分割，要结合房屋的权属登记情况具体分析：如果婚前一方支付首付，以自己名义贷款，产权登记在自己名下，婚后共同还贷的，婚后共同还贷及对应的增值部分属于夫妻共同财产。离婚时双方可以协商房屋归属，如果协商不成，一般会判决该房屋归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。如果产权登记在双方名下，则是共同财产，原则上平均分割。另外，如果房贷尚清偿完毕，仍有抵押，是无法办理增名或更名的手续的。

热心网友时间：2023-10-13 08:54

首先要看按揭购买的房产，婚后是不是两人一起还还房贷。房还房贷的手续保存下来，可以作为离婚的有利证据，离婚划分首先是夫妻二人协商，如果无法协商可以让*进行裁决。

热心网友时间：2023-10-13 08:55

对不起，这个房子还是属于买房的一方的，另一方分不到，因为这个是个人房产。但是另一方可以得到补偿，补偿的金额为夫妻存续期间还款金额的一半，这个钱是应得的。