北京现在的首付比例是多少?

发布网友发布时间：2022-04-24 18:46

共2个回答

热心网友时间：2023-11-03 10:25

您好，很高兴为您解答！

公积金贷款的首套可以贷8成，上限120万。二套贷款可贷8成，上限80万。（假如符合公积金贷款条件，缴存额足够的情况下）

商业贷款的，普通住宅首套可贷6.5成，二套可贷4成。非普通住宅的，首套贷款6成，二套可贷2成。

望采纳！

热心网友时间：2023-11-03 10:25

目前北京的房贷*是“认房又认贷”，认房是指在北京现在名下是否有房，有房算二套；认贷则是指全国的贷款记录，这意味着只要您留下了房贷纪录，依旧得算二套。所以只有您在北京无房，且在全国没有留下过房贷记录，您买房才算是首套。

目前北京二套的首付比例是80%，首套是40%。另外普宅的二套是60%，首套是35%，但因为市场上现在的普宅几乎很难找到了，所以权做一个了结即可。