空置房物业费是否有滞纳金

根据《物业管理条例》规定，空置房物业费是不需要缴纳滞纳金的，但是拖欠物业费的情况下,我们一般会比较担心是否被起诉、是否需要缴纳违约金，或者说滞纳金,这个需要视具体情况而定的。欠缴物业费有没有滞纳金,这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。物业费应该从什么时候缴纳?1、以业主到...

此外，业主不应以房屋空置为由拒绝或拖延缴纳物业费。这不仅违反了物业服务合同的约定，还可能影响小区或楼宇的正常运营和服务质量。如果业主长期不缴纳物业费，物业服务企业有权采取法律手段追缴欠款，并可能产生滞纳金或违约金等额外费用。综上所述，空置房的物业费缴纳方式是按照物业服务合同的约定全额缴纳。

物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求按照合同约定支付违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损害赔偿的计算方法。根据相关司法解释，请求人民法院增加违约金的，增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限。增加违约金以后，当事人又请求对方...

对于开发商遗留问题引起的不交物业费和私人财产受损、空置房引起的不交物业费，物业公司一般都会通过协商和一些改善措施来正常收取物业费。但对于无任何理由拒交物业费的行为，物业公司会按物业服务合同限期缴纳，不缴纳的话可以直接起诉，并要求收取滞纳金。但是物业公司无权因为业主拒交物业费而停水停电或扣留...

比如湖南相关政策指出，已办理房屋交付手续但未入住或使用的空置房物业费按不超过90%缴纳，自5月15日起施行，有效期5年。根据我国《物业管理条例》规定：已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业，物业服务费由建设单位交纳。也就是说，如果开发商按照购房合同如期交房，并完成了正常交接，那么业主就...

若调解失败且业主确实未缴费，法院通常会判决业主支付。物业管理是一种法律关系，业主有义务按时交纳物业费，而物业服务企业则负责提供服务。双方的权利和义务在物业服务合同中明确，业主不能无故拖欠物业费，除非合同中有特殊约定。如果业主未能履行缴费义务，物业服务公司有权追讨物业费并收取滞纳金。

根据法律规定，物业服务公司已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务进行抗辩的，法院不予支持。只要房屋已经交付，建议业主及时按照合同的约定交纳物业费，否则后期还需要承担滞纳金。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍...

在这短宽限期结束之后，如果业主还没有交物业费，则物业公司是可以按照合同规定，对逾期不交纳物业服务费的业主收取滞纳金的。3、卷入司法麻烦。小部分业主拒交物业费的行为可能会带坏其他的业主，物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行起诉。一般情况下，针对业主拒交物业费的情况，...

物业收滞纳金在合同中有约定则合法，物业服务合同是物业服务人为业主提供物业服务，业主支付物业费的合同，对业主具有法律约束力。合同中约定了滞纳金的相关事宜，业主应当遵守合同条款，但物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。《中华人民共和国民法典》第九百三十七条法律依据：...

事实上，即使您还没有入住，您也需要支付物业费，但您可以与物业协商少付些物业费，如果你以空置房屋为由拒绝支付物业费，最终只会蒙受损失。在这里，小编想特别提醒一下那些认为空置房不需要交物业费的业主们，要知道拖欠物业费可是有滞纳金的。二、物业有权停水停电很奇怪的是，几乎所有业主都认为，...