贷款买房中,应用组合贷款的方式,还贷的时候怎么个还贷方式???

发布网友发布时间：2022-04-24 23:52

共4个回答

热心网友时间：2023-10-15 04:53

首先通过贷款银行审批出组合贷款，第一次还款的时候需要把组合和商业贷款分开需还款的金额以及担保费一起存入到银行的还款卡内，扣款成功后，请到贷款银行去选择公积金还款方式，月还还是年充，然后会相应的从个人的公积金账户内扣除。商业部分只要每个月在指定的日期前存入相应款项即可。注意不要逾期哦，会对你以后的贷款有影响的。希望对您有所帮助

热心网友时间：2023-10-15 04:54

公积金贷款，你向公积金部门还本付息，利息少点。
银行贷款，你向银行还钱，利息多点。
两个是相互独立的。

热心网友时间：2023-10-15 04:54

如果你前期还款压力不大，你就用等额本金（前期还得比较多），不然你就用等额本息（每个月都一样）。追问不是那个意思，组合贷款不是有商业银行贷款和公积金贷款吗？？、还贷的时候怎么算

追答那就是你公积金贷贷多少算多少。商业银行贷多少算多少。。2边加起来就是你的总还款。如果要提前还贷就换商业贷款。

热心网友时间：2023-10-15 04:55

组合贷款是不能一起还款的，因为这两种贷款方式采用的还款方式也不一样，需要设立2个独立账户，两部分分开贷款。
公积金贷款部分采取自由还款的方式，商业贷款部分采取商业银行认可的还款方式。
公积金部分实行自由还款，就是每个月可以设定一个最低还款数额，但月供必须大于这个数目。如果公积金账户里面的钱足够多，可以签订按月转账还款代扣业务，则每月还款时首先通过公积金账户转账偿还，在账户金额不足时，再通过银行还款存折扣除。
商贷部分就是等额本金和等额本息两种还款方式。商业贷款可以按月自动扣除绑定还款账户里面的钱。
同时，组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限必须保持一致。
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