等额本金合适吗

发布网友发布时间：2022-04-24 23:24

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热心网友时间：2023-08-19 04:26

等额本金合适。

还款方式没有一个固定的标准，虽然等额本金的利息比等额本息要低至不少，但未必适合所有人，所以到底在办理房贷的时候，应该选择等额本金还是等额本息要根据自己实际情况。

如果收入比较高，每个月的还款额度都在自己的承受范围之内，那优先选择等额本金还款方式。这种还款方式适合于做生意的人，或者那些年纪比较大，即将面临退休的人员。

对做生意的人来说，大家每月的收入来源比较多，所以能够承受较高的月供，对于即将退休的人来说，现在在工作岗位上收入比较高，有较高的还款能力，可以还更多的钱，等到以后退休之后收入下降了，房贷月供也降下来了，这样就可以在自己承受范围之内。

扩展资料：

等额本金和等额本息的区别：

1、月供还款额不同：

等额本息是指在贷款期内，每个月还的月供金额是一样的

等额本金是指在贷款期内，每个月还的月供不一样，前面金额最高，越往后月供越少

2、利息总额不同：

等额本息每月还款额一样，但前期以还利息为主，后期才逐渐增加本金的还款比例。从这个角度看，因为后面才大量还本金，那利息肯定要还得更多。拿100万按基准利率4.9%还贷30年举例，等额本息要比等额本金多还18万利息。

而等额本金固定每月还一定的本金，可以理解为向银行借的本金前期就开始不断偿还，所以整体上，还贷一段时间下来，偿还的利息要比等额本息更低。

热心网友时间：2023-08-19 04:27

首先贷款买房需要搞明白怎么贷，等额本息和等额本金。等额本息是本金和利息一起还。比如带50万，还30年，一个月2500。每个月都是2500。所以比较均衡压力不大。等额本金就是利息多还，本金少还，也可以理解为先还利息后还本金，钱越还越少。但是前期压力很大。搞明白了，其实大家谁都不可能还30年，银行规定够5万，掏200块手续费，可以先还。那么一般贷款5到10 年就都还完了。这样的话还是等额本息更合适。

热心网友时间：2023-08-19 04:27

等额本金是一种贷款的还款方式，是在还款期内将贷款额总额等分，每月偿还同等数额本金和剩余贷款在该月所产生的利息。这样由于还款的本金额固定而利息越来越少，借款人起初还款压力大，但是随时间的推移每月还款数额越来越小。所以等额本金适用于现阶段收入处于高峰的人或是手中有很多余钱未来收入渐少的人。

热心网友时间：2023-08-19 04:28

贷款买房，大家觉得等额本息划算还是等额本金好

热心网友时间：2023-08-19 04:28

买房是选择等额本金还是等额本息？