投资和融资要怎么选择3

发布网友发布时间：2023-09-23 07:55

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热心网友时间：2024-03-06 11:28

对于投资者来说，研究下一个资本汇集的地方比投资本身更为重要，就如同近十年来的房地产市场一样，资本的聚集时间之长、投资者追逐之猛烈、参与者获利之庞大，都堪称之最。尽管很多投资者还不能舍弃房地产市场的*，但客观事实是能够继续在这一市场赢取最大回报的时间已然过去。与此同时，由于国内资本市场不断进步，资本流通速度在加快，就在房地产市场出现*性风险的时候，中国的农产品市场被捧起，大蒜、绿豆、生姜……凡是具有炒作“特征”的东西，基本都会被游资盯上。这类东西比较明显的特征有，容易储存、国家没有战略储备、生产量下降、生产地集中、大众容易理解、容易煽动和传播炒作概念等。而除了农产品，玉器、宝石、艺术品等也屡屡被推上新高。
融资方式从来源上可以分为内部融资和外部融资。
内部融资是依靠企业内部产生的现金流量来满足企业生产经营、投资活动的新增资金需求。内部融资以企业留存的税后利润和计提折旧形成的资金作为资金来源。
外部融资是指从企业外部获得资金，具体包括直接融资和间接融资两类方式。直接融资是指企业不通过银行等金融机构，而是通过证券市场直接向投资者发行股票、公司债、信托产品等方式获得资金的一种融资方式。
间接融资是指企业通过银行等金融机构获得资金的一种融资方式。因而，银行贷款就成为企业间接融资的一种重要方式。融资方式按照融资中产权关系的不同，可分为权益融资（或股权融资）和债务融资。权益资金无须还本付息，被视为企业的永久性资本。而债务资金必须定期还本付息，它是企业财务风险的主要根源。
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