上海人离婚后多久可以买房?
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发布时间：2022-04-26 19:06
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时间：2023-10-22 18:30
一、上海人离婚后买房和离婚时间多久没关系，和离婚时的房产宣判给离婚的哪方有关系。
二、上海人离婚后买房和离婚时间多久于能买房子时贷款有关系，对于离婚一年以内的房贷申请人，商贷和公积金贷款均按二套房信贷*执行。
三、2018上海离婚买房*：
1、如果离婚前有房
那要看之前的房子判给谁了，名下没房子，是还可以买的，但是要有单身证明，需要*开单身证明。离婚后手续齐全随时可以买房。如果判给另一方了，那就没法买了！因为上海单身人士只可以买一套。
2、如果离婚前没房
在离婚后只需*开具单身证明，准备齐全手续后就可以随时买房了。
扩展资料
2018年9月上海人购房最新*：
1、对于上海人来说，可有以家庭和单身两种状态来买，其他如公司名义、买拍卖房，以及不限购的暂且不论。
2、上海家庭：夫妻双方有一方为上海人，即为沪籍家庭。家庭限购2套住房。
3、沪籍家庭有四种形式：
①、上海人和上海人组成的家庭；
②、上海人和外地人组成的家庭；
③、沪籍和外籍人士组成的家庭；
④、上海人和港澳台同胞组成的家庭。
4、沪籍组成的已婚家庭，买房对于谁上产证没有*。
5、上海人单身人士限购1套，包含成年未婚单身、离异单身、丧偶单身三种。
6、关于未成年上产证，上海家庭在不限购的情况下，未成年子女可以单独上产证，不过必须一次性付款，不可贷款；外地和外籍以及港澳台未成年子女不可单独上产证。
参考资料来源：百度百科-上海限购令细则
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时间：2023-10-22 18:30
（1）当事人是否是首套房和离婚多久没有直接的关系，要看在婚姻存续间，是否以共同还贷人的身份有购买房产的经历，如果是共同还贷人，那不能算作是首套的房。
（2）离婚后当事人的名下有没有房子产权，如果当事人的名下有产权，不管离婚多久，都不再享受首套房待遇。
2、银行的规定
离婚后多久可以买房，取决于银行的有关规则：
（1）通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求，只需将婚后的房产切割明白，明确名下的房产情况即可。
（2）离婚后你名下没有房产，再买房的话应该按首套房产算，具有买房资格。
（3）但由于你是预备通过借款买房，就需要看银行的有关方针了。目前，很多银行都出台方针关于离婚人士请求首套房贷的，必需要离婚超越1年才干放贷，堵住“疑似假离婚买房”的缝隙，即银行在审阅时，关于婚姻关系存续时期夫妻两边共有房产的借款人，虽然离婚后无房产在自己名下，但有必要是在离婚1年以上的情况下，才契合按首套房贷规范发放借款的请求;或规则需离婚3个月以上才干请求房贷。
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时间：2023-10-22 18:31
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时间：2023-10-22 18:31
