老公婚前贷款买房 什么程序公证能把房子归属成双方共同财产?

发布网友 发布时间：2022-04-26 19:24

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热心网友 时间：2022-05-03 03:05

婚前购置房屋的，可以通过婚后加名的形式将房屋变更为共同财产。
夫妻共同财产的界定：
　　夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产，归夫妻共同所有和支配。夫妻共同财产主要包括下列财产：
　　(一)夫妻双方或一方工资、奖金、津贴及其他工资性收入;
　　(二)夫妻双方或一方生产、经营的收益所得;
　　(三)夫妻双方或一方通过其知识产权获得的收益。是指夫妻婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;
　　(四)夫妻双方或一方继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;
　　(五)其他应当归夫妻共同所有的财产，主要是指：
　　(1)婚姻关系存续期间，夫妻一方以个人财产投资取得的收益;
　　(2)婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;
　　(3)婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
　　夫妻对上述夫妻共同所有的财产，有平等的处理权和支配权，这里的有平等的处理权和支配权有两层含义，第一层含义是夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定;第二层含义是夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。

热心网友 时间：2022-05-03 04:23

1、带结婚证件，房产证件到房地产管理部门，增加房产共同所有人。
2、可以夫妻双方签订协议，约定如果离婚，过错方净身出户，但该协议公证处不会给公正的。
3、有约定文字，*判决离婚时，会结合事实多判给无过错方房产，甚至全部。

热心网友 时间：2022-05-03 05:58

现在这个问题比较特殊，
1：按照以前的婚姻法，是夫妻双方各有一半的财产
2：根据现在即将实施的法律，则属于你先生的，
3：如果非要这么做的话，就要去当地的公证处公正，
4：双方身份证，户口本，结婚证，好像就这些吧，具体的你在打个电话问下，免的白跑一趟

热心网友 时间：2022-05-03 07:49

你值得应该是财产公证吧，这个只需要你们双方把财产明细列出，拿着双方身份证 房产证等明细列出还需要公证的材料去公证就可以，费用每个地方的都不一样的，详细的还是要问下当地的公证处，去之前可以在网上搜下当地公证处的电话，咨询下，这样比较稳妥。

热心网友 时间：2022-05-03 09:57

只需要二位签订一份协议,到公证处作个财产公正即可.
公证前二位要带上有效身份证件原件、房屋相关资料，必须二位本人亲自到场.