农村户口买房优惠政策是怎样的
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发布时间:2022-04-26 16:18
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热心网友
时间:2023-10-14 01:28
从2014年5月1日起农村户口购房的税收优惠*就取消了,这也是为后面推行的取消农业户口做准备。
热心网友
时间:2023-10-14 01:28
一、直接补贴
多数地区*都有明确规定,凡是农村户籍居民在城市买商品房都会给予100-500元/平米的补贴。
通常情况下都是100-200元/平米补贴。房产企业或者当地财政双向补贴下会达到300-400元/平米,一般都是指定区域或者满足特定的条件下。500元/平米的补贴目前暂时知晓的是兰州高新区榆中园区、以及四川眉山有这么高的补贴。
浙江金华、杭州富阳出台*,购买商品房并办理合同备案的,*对购房人按合同成交金额的1%给予补贴。”最高一次性补贴80万元。
需要明确的是,各地所给予的补贴金额都有所不同,具体应在购房同时咨询清楚。
二、契税补贴
购房同时,当地财政会以实缴契税进行补贴。各地区补贴力度有所不同,有些是补贴50%,有些地区则直接全额补贴。
三、下调首付款比例
现在规定的三成的首付款比例在农民进城买房时已经进行了调整。多地出台意见,明确农民购房的首付款比例可以是20%,而且针对农民工群体放宽了公积金*。凡有条件的农民群体都可以用公积金申请贷款,享受优惠利率。
四、降低贷款利率
*鼓励银行和信用社、房屋抵押登记部门对农民进城购房采取相应简便措施,在抵押登记、贷款等方面优化流程,实行优惠利率。如湖北宜昌在农民购房方面指定银行贷款给予9.5折优惠,并免收抵押登记费、不动产登记费和土地测绘费等,
五、有偿退出补贴
安徽提出,农民将宅基地退出,县*按每亩不低于5万元人民币给予奖励;河南出台意见,在城里购买商品房的农民,在自愿的情况下,可以退出老家的宅基地,归还耕地、林地。当地*可按其退出合法宅基地的面积给予一次性补偿。总而言之,退出了农村的土地就会在购房时给予一定的补贴。不过到目前为止,多数农民在这一方面都不买账。
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