商品房楼上漏水至楼下地板,楼上应怎么处理?
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发布时间：2022-04-26 20:48
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热心网友
时间：2023-10-31 12:25
房屋漏水主要看部位，公共部位由物业的维修基金出，独用部位业主或者过错者承担，因此首先需要确定漏水问题的主要原因所在。
在发现家里出现漏水，并是楼上所造成的话，首先要冷静下来不要急着找邻居理论，先了解漏水的原因，不然气冲冲走上去，结果发现自家问题造成的就尴尬了。然后看下是否对家里的地板、墙面等地方造成损伤，进行损失的评估，了解好“受灾”损失情况。
扩展资料：
对于防水这件事，是家装中重要的一环，而楼上漏水的话，不管再糟心要理性和气的解决这个问题，避免过激的言语刺激到对方产生不必要的纠纷，也没有必要伤了和其，如果对方耍赖，那么可以用法律维护自己的合法权。
根据《物权法》第九十二条规定：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的，应当给予赔偿。
参考资料来源：
人民网-楼上装修楼下漏水 邻里对簿公堂
热心网友
时间：2023-10-31 12:26
法律依据是《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
假若相邻方不履行*的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向*提出要求楼上业主赔偿。
所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。所以，你要责任尽快检查并维修好，不然造成更多损失，你赔偿越多，有些地方本身没有防水要求，你不关水是人为造成的，估计你的责任基本是全部，另外，防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上*告，不然拖过质保期就是自理！更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼
热心网友
时间：2023-10-31 12:26
法律依据是《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行*的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向*提出要求楼上业主赔偿。 所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。所以，你要责任尽快检查并维修好，不然造成更多损失，你赔偿越多，有些地方本身没有防水要求，你不关水是人为造成的，估计你的责任基本是全部，另外，防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上*告，不然拖过质保期就是自理！更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼
楼上装修漏水到楼下怎么赔偿
1. 赔偿楼下业主的损失：楼上业主应当承担修复楼下损失的费用，包括修补墙面、天花板、地板等受损部分的修复费用。2. 赔偿楼下业主的进一步损失：如果楼下业主的财产或个人物品受到损坏，楼上业主还应负责修复或赔偿。3. 履行维修义务：楼上业主应当承担维修责任，确保将漏水问题彻底解决，以免再次发生类似...
楼上漏水到楼下谁的责任
1. 楼上漏水导致楼下遭受损失，一般情况下，责任在于楼上。楼上应当负责修复漏水点，直至不再对楼下造成影响，并且对楼下因此产生的损失给予赔偿。2. 如果楼上和楼下之间对于赔偿事宜无法达成一致，楼下可以向人民法院提起民事诉讼，请求鉴定机构评估损失程度，并由法院作出判决。法律依据为《中华人民共和...
楼上漏水到楼下,楼上要负责吗
例如楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户受水，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。此外如果房子还在保修期内，又确信不是人为破坏时，不管是受损业主还是楼上邻居业主，都应及时让开发商进行修补处理。楼上往楼下漏水的的处理办法：（一）...
楼上漏水到楼下最好的解决办法?
1、如果是第一张情况就自己花钱请人维修。2、如果是第二种情况楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。3、如果是第三种情况，联系开发商或者物业来维修，按照《商品住宅实行住宅质量保证书和住...
商品房楼上漏水到楼下损失谁负责
如果查明漏水是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。 《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第一千一百六十六条 行为...
如果楼上漏水漏到楼下,怎么负责?
楼上漏水漏到楼下，楼上有责任维修到不再漏水及赔偿楼下相应的损失。如果不是楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。经双方协调不合时，可以到到法院提起民事损害赔偿诉讼由法院鉴定受损程度并予以判定。若是开发商交付的装修房出现漏水，应当告知...
楼上漏水到楼下 楼上不肯维修怎么办
楼上漏水到楼下，楼上不肯维修怎么办：1.收集相关证据 在发现漏水情况后，要做的第一件事便是保护现场，并且利用拍照和录音录像等手段来进行证据的收集。2.与楼上住户协商 在收集好证据之后，如果怕引起纠纷，可以将证据提供给小区物业，然后让物业去和楼上住户沟通协商。如果不怕纠纷，也可以自己去...
楼上漏水漏到楼下应该由谁负责呢
楼上漏水漏到楼下，根据具体原因确定负责人：1、房屋本身原因，如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水，应当由开发商承担相关责任;2、物业原因，如公共管理措施不到位的，由物业承担责任;3、楼上业主原因，一般由楼上业主承担相关责任;4、楼下业主原因，一般由自己承担相关责任等。房屋漏水...
如果楼上漏水漏到楼下,怎么负责?
法律分析:如果不是楼下人为造成的渗漏水,都是楼上责任,楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。经双方协调不合时,可以到到法院提起民事损害赔偿诉讼由法院鉴定受损程度并予以判定相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,...
商品房楼上漏水谁负责?
一、商品房楼上漏水谁负责(一)楼上邻居漏水原因——找楼上邻居协助处理1.楼上住户装修房屋、改造管道、不当用水等行为,破坏了地面的防水设施;2.楼上住户地板、水管等防水材料使用年限过长导致自然老化,超过质量保质期,在正常情况下的用水造成的房屋漏水。(二)开发商漏水原因——保质期内要求开发商尽...
