当前市场情况如何?
发布网友
发布时间：2022-04-26 19:45
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热心网友
时间：2022-05-03 06:58
2015到2018年的情况对今年*进行一个全面分析，希望能对您买房有帮助：
2015，2016，2017，房产以去库存为主，棚改货币化，降息降准，房产牛市； 2017，2018，房产*，房住不炒，房产税提出，租售并举成为长效机制调节房产市场，年轻人买啥房，先租房再买房，翡翠书院就是典型的例子；2019，落实城市主体责任，建设城市集群，促进房地产市场平稳健康发展，推进房产税立法
解读：第一，因城施政，地方*在房产市场*中获得更大的自主权，棚改等下放，房产税也是地方税种，为此做好伏笔，以后一城一个*会很常见。从侧面肯定了过往几个月中有些城市限购放松的动作是合适的。第二，城镇化，中国城镇化水平30%左右，一线城市也就50～60%左右，与发达国家差距很大，新型城镇化是趋势，也是现阶段的重点，发展城市群，以一线二线城市为基础，推进城市附近就业和居住，卫星城要火！农村户口要转移，去哪里？城市，所以全国城市抢*战不会结束，标准也会有所降低，这些人成为城镇户口，要干嘛？买房落户！第三，之前各种遏制房价上涨，房住不炒，今年没有重点提及，不是变了，而且弱了，限购放松国家默许，就跟之前2016如火如荼的公寓一样，这是一个有利信号，转移农村人口，发展城市群从侧面可以验证。今年的春看来确实是金三银四！第四，房产税，只是简单提了一句，长期是趋势，短期不会实现，这个大家都有预期，就算实施，怎么实施，节点在哪里？城市自主权怎么执行，这都不敢说
总之，今年的主旋律是稳中有升，*方面，严格的限购时代已经过去，2019肯定比2018年要好，银行信贷*略有放松，，房产税短期无法实现！
希望我的回答能帮助到您！
