关于房产交税问题

公司房产是需要交税的，房产税按年征收、分期缴纳。所以房产税每年都要交。关于交税，不管是个人名下，还是公司名下，只要是用于经营的，都要交税。但是个人名下，个人所有非营业用的房产免交房产税。另外具体的缴纳要看当地税务部门的规定，每个地方都有地方性政策。关于房产税的交法有两种：1、从价计...

1、契税：一般是房款的1％（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％，面积在90平以上144平以下缴纳1．5％，面积在144平米以上的需要缴纳4％）。2、营业税：房产证未满5年的交5.6％，产证满五年可以免交营业税。个人所得税，1％（房产证满5年并且是仅有住房的可以免除）。3、交易费：3元／...

要的，父母的房子过户给孩子是要交税的。过户有两种方式，一是赠与过户，二是买卖过户，如果房产赠与，需要公证，会涉及到公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。还有契税等于房屋评估价乘以1.5%;交易费：6元每平米;登记费：80元;评估费：评估额的0.5%。一、父母的房子能...

买房交税需要交以下几种税：契税、增值税、个人所得税和土地税。一、契税 契税是购买房屋时需要缴纳的一种税费，通常在房屋交易完成后缴纳。契税的税率根据房屋所在地区以及房屋的性质有所不同。二、增值税 购买新房一般不需要缴纳增值税，但如果是购买二手房，特别是非住房类二手房，如商业用房，可能需...

1、已交税费的发票;2、个人购房需持产权人身份证原件，单位购房需持受委托人身份证原件;3、收件清单。(注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场取证的，需提交委托或公证书。)希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。【法律依据】：《最高人民法院关于审理商品房买卖...

房产赠予需要交税。房屋过户就会产生相应税费，赠与方式需要交税，买卖方式与继承方式过户，都需要交税。具体需要缴纳的税目如下：1、房屋赠与需要缴纳契税，契税由受赠方缴纳；2、房屋赠与需要缴纳印花税，双方都需要缴纳；3、房屋赠与需要缴纳个人所得税，个人所得税由受赠方缴纳。具体税率按照地区的具体规定...

房屋赠送需要缴税。赠送房产过户需要交税，直系亲属之间办理赠与住房过户，需要缴纳评估费千分之六。除此之外，还需依据住房评估价格缴纳印花税万分之五，契税百分之三以及手续费几百元。非直系亲属之间赠与住房过户，除了以上税费之外，还需缴纳20%的个人所得税。房屋赠与需要缴纳以下税费：1、个人所得税...

1、契税，普通住宅为成交价的1.5％，非普通住宅为成交价的4％。2、营业税，税率为5％。对于不足2年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税；超过5年（含5年）的普通住房对外销售时可以免征营业税；超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的...

关于上海房产交易税，各区域的政策在大体上保持一致，但在一些具体细节上存在差异。二手住宅的税收分类主要依据房屋所在环线和总价面积。内环内，若总价不超过330万，面积不超过140平米，被视为普通住宅，否则为非普通住宅。中环和外环的划分标准分别是总价不超过220万和160万，面积同样限定在140平米内。对...

正常过户给子女，肯定是要交税，看子女是否有资格购房，首套的话，90平米以下，契税1%，非首套的话契税3%;要是做赠与的话，要有公证费;如果子女继承父母房产不需要交税。依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人、依法继承房产，不需要缴纳个人所得税。对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋...