办理住房按揭贷款需要准备哪些资料
发布网友
发布时间：2022-04-19 19:36
共2个回答
好二三四
时间：2022-09-14 20:23
1、申请人的个人身份证或户口本。
2、申请人的收入证明和工作证明，需加盖所在单位的公章。
3、申请人的婚姻状况证明，如结婚证、离婚证等，单身者需提供单身证明。
4、首付的收据，首付不得低于该房屋总价的30%。
5、购房合同或协议。
6、银行要求的其他材料。
懂视网
时间：2022-10-25 21:29
1、申请人身份证复印件、家庭户口薄复印件。
2、贷款人现工作单位出示的加盖公章的工作证明原件，如果是个体户或公司负责人需要出示营业执照或股权证明复印件。
3、个人收入证明原件和最近6个月的I资流水或六个月的个人流水。
4、个人征信报告原件，需要征信良好，无不良记录。
5、婚姻状况证明，例如:结婚证复印件，离婚证复印件，单身证明原件，根据自身情况等。
懂视网
时间：2022-10-25 21:30
1、申请人身份证复印件、家庭户口薄复印件。
2、贷款人现工作单位出示的加盖公章的工作证明原件，如果是个体户或公司负责人需要出示营业执照或股权证明复印件。
3、个人收入证明原件和最近6个月的I资流水或六个月的个人流水。
4、个人征信报告原件，需要征信良好，无不良记录。
5、婚姻状况证明，例如:结婚证复印件，离婚证复印件，单身证明原件，根据自身情况等。
懂视网
时间：2023-02-09 12:29
办按揭贷款带身份证、户口；购买住房的合同意向书或其他证明文件；所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明；贷款银行要求的其他证明。
按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
办按揭贷款需要提交个人住房借款申请书；提交身份证复印件；要经办行认可的，有关部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料；对合法购买的住房合同、协议及相关批准文件；需要抵押物或质押权利清单及权属证明文件，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书；需保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；有关银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券；需房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证；配偶与其共同申请借款的，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等；贷款银行规定的其他文件和资料。
热心网友
时间：2023-02-09 09:37
法律分析：按揭贷款购房需要材料有：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十九条 房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证*。
