如何贷款买房最划算?
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发布时间:2022-04-19 21:00
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热心网友
时间:2023-07-25 11:03
贷款购房是现在大部分人的选择,不仅仅是因为没有足够的资金去全款一次性付清房款,更是因为可以从银行用比较低的利息来贷款支付房款,那买房子要怎么贷款会更划算呢?下面就随小编一起来了解看看吧。
1、公积金贷款更划算
现在很多开发商都拒绝购房者使用公积金贷款来买房,主要是因为公积金贷款的速度较慢,开发商不能及时拿到回款,其实想要贷款买房的话,选择公积金会比商业贷款划算很多,可以说是贷款买房的首选,而且其首付比例可以达到两成,利率最高才4.9%,非常优惠,而商业贷款利率没有最高额的*,出现7.05%的高利率也是很有可能的。
2、首付比例低更划算
一般来说,手中有余钱就更有主动权,贷款的时候,如果首付比例更低的话,意味着能贷到更多资金,对做生意的人来说是非常划算的,特别是选择公积金贷款的人还可以用公积金来还月供,是非常划算的。但如果收入不稳定的话,还是首付多一点更好。
3、等额本金还款好
等额本金还款方式中,第一个月供是最高的,而后逐月呈现递减状态,这种方式每个月的本金是一样的,其利息一直在减少,总体来说可以优惠不少,后期压力也更少,属于一种先苦后甜的方式,但若是公务员、教师等职业稳定,而且公积金也不少的职业,选择等额本息也是很划算的。
4、贷款时间长一点更有利
很多人都认为长时间还贷,想想就是很痛苦的,但其实选择贷款时间越长越好,不仅仅是因为通货膨胀、人民币贬值的问题,更多的是因为更多的还款月份,意味着可以用更多的公积金来还款,这样无形间可以减少不少费用,是非常划算的。
编辑小结:以上就是关于买房子怎么贷款划算的介绍,购房选择公积金贷款肯定是会更划算的,其他还款方式和贷款年限就要根据自身情况来做选择了,希望小编分享的内容能给大家一些参考。