全款购房合同可以抵押贷款吗?

发布网友发布时间：2022-04-26 06:37

共4个回答

热心网友时间：2022-06-24 19:07

你好，如果要办理抵押贷款的话，是需要用房产证做抵押的，全款购房合同不可以作为抵押物，办理抵押贷款。既然你是全款购房的话，那么尽快办理房产证，拿着房产证去银行办理贷款就可以。

热心网友时间：2022-06-24 19:07

不可以，购房合同只能用作信用贷款

热心网友时间：2022-06-24 19:08

1，在全款房抵押贷款时借款人要填写居民住房抵押申请书，还需向银行提交：单位出具的固定经济收入证明、担保人营业执照以及法人证明等资信材料。
2，具有法律效力的身份证明，并符合相关法律规定的住房所有房产抵押的第一步流程。
3，全款房抵押贷款应依据银行贷款流程，银行会对借款人的贷款合同、购房合同，协议及其他相关材料进行审查。借款人要把有价证券或者抵押房产的产权证和保险单交由银行保管。双方签订房产抵押贷款合同且进行法律公证。
4，在贷款合同签订并进行法律公证后，银行将对借款人的存贷款以转账方式划入购房合同或协议中规定的房屋出卖人或建筑单位。
5，办理贷款有*，需满足年满18周岁以上，全款房抵押贷款需要具备完全民事行为能力的自然人，职业收入不稳定，信用差，无偿还款能力等*个人信用，很多人想获得高额贷款，但你要有相应的收入才能匹配，如果你的个人信用有不良记录，也存在被拒绝贷款的风险。

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热心网友时间：2022-06-24 19:08

如若只有全款购房合同的话，一般银行是不给抵押贷款的，给抵押贷款的话只有一些小公司可以办。