婚后买房男方父母出了首付，现在要离婚了，他们后来写的赠予协议有效吗？

发布网友发布时间：2022-04-26 06:27

共4个回答

热心网友时间：2023-10-08 17:51

婚后买房，男方父母出了首付，现在要离婚了。他们后来写的赠与协议是否有效，首先要看这个赠与协议是在何种情况下写下的了，如果是要在离婚的时候才想起写赠与协议，其实是不太有效的，因为本身赠与协议的产生是为了让离婚的时候，女方少分一点财产，这种行为。太过于刻意其实不太有必要。如果想要将财产的划分更加明确的话，只需要父母出示当时付款时的首付的凭证即可，只要可以看出是父母全额出的首付，那么对于首付部分，男女双方是没有办法共同分配的。

但如果是在买房之后又补签了赠与协议，那么则是有效的，也就不用再出示所谓的出资证明，已证实自己是付了首付。夫妻双方在分配这套房产的时候，要将父母所付的首付部分的份额分出去，剩下的份额才能算作是夫妻共同财产，特别是双方共同还款部分。一定是算作夫妻共同财产可以按比例划分的，但如果婚后夫妻双方并没有共同还贷，而是由父母还贷的话，这一套房子的所有权依然归于父母与子女而言，都没有任何的关系，只是相当于借触而已。

所以说，在离婚的问题上，特别是财产划分，国家还是有很明晰的条款予以佐证的。当夫妻双方没有办法进行调和的时候，则是由法律介入，油可以走起诉的流程，由法庭来判断夫妻双方的财产该如何划分，以及划分的比例。确保做到公平公正，以使每个人的合法权益都得到保障。

而且在离婚的时候，其实对于有多少财产自己都心知肚明，对不属于自己的东西也不必太过于纠结，拿走自己该拿的，留下自己不属于自己的，这才是一个正确的做法。

热心网友时间：2023-10-08 17:51

其实也是有效的，因为这种协议本身也是具有法律效应的。

热心网友时间：2023-10-08 17:52

后来写的协议当然有效了，可以去*去告对方，这样能够得到一些钱财，所以不要放弃，应该拿起法律的武器保护自己。

热心网友时间：2023-10-08 17:52

没有效果，而且在写了赠与协议之后，一定要去当地的法律机构进行公证，盖了公章之后才可以产生法律效应。