婚后父母出首付，登记到自己子女名下，如何证明是赠予自己子女的，写一份赠予合同并公证可以吗？

发布网友发布时间：2022-04-26 06:27

共5个回答

热心网友时间：2023-10-08 17:51

可以写一份赠与合同，证明是自己赠与子女的，然后去公证处进行公证。
房屋赠与协议书范本
赠与人： xxx、xx岁、住xxx（下称甲方）
受赠人： xxx、 xx岁、住xxx（下称乙方）
甲、乙双方在平等自愿的基础上，就房屋赠与事宜达成如下一致协议：
一、甲方自愿将其所有的位于房屋赠与乙方，乙方自愿受赠。
二、赠与房屋的四至界邻为：
三、赠与房屋的房屋所有权证号为：。
四、乙方必须尽心尽力赡养甲方，为甲方养老送终。
五、本协议经甲、乙双方签字后，甲方不得随意撤销。
六、本协议签订的同时该房的所有权随即转移给乙方。
七、甲方必须协助乙方办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。
八、本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份。
九、本协议经甲、乙双方签字后立即生效。
赠与人：xxx
受赠人：xxx
见证人：xxx
xx年xx月xx日
根据《中华人民共和国合同法》
第一百八十五条定义
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第一百八十六条赠与合同的任意撤销与*
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
第一百八十七条赠与的登记等手续
赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。
根据《中华人民共和国公证法》
第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
第二十七条
申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。
第三十六条
经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。追问赠予合同配偶需要签字吗

热心网友时间：2023-10-08 17:51

可以的写好赠与合同。到法律不能做正规的公证手续。，经过公证以后，法律生效这样就可以了。，aqui te amo。追问赠予合同需要配偶签字吗

热心网友时间：2023-10-08 17:52

一、父母出首付，儿、儿媳（女、女婿）自己贷款，这不能视为哪一方的个人财产，应该属性共同财产。
二、至于首付款，父母可以与儿、儿媳（女、女婿）订立赠与合同，并在赠与合同中，明确说明是赠与哪一方的，这样的赠与才属于一方的个人财产，如果不明确说明赠与哪一方，则赠与的钱款仍然属于共同财产。追问赠予合同需要出资人子女的配偶签字吗

追答不需要。

热心网友时间：2023-10-08 17:53

这个应该可以的，只要经过法律公证就具有法律效应，这部分财产就是你的子女个人的私有财产。追问赠予合同需要配偶签字吗

热心网友时间：2023-10-08 17:53

婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，由夫妻共同还贷的，离婚房产怎么分割? 　　此种情形，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。　　双方父母共同为子女购买住房，最好事先找律师起草协议，约定各方出资数额，所购买房屋登记房主，或者各方共有产权登记份额，各方对所购买房屋处分权的*条件等等，由双方父母及子女夫妻双方四方签字确认，方便事后对所购买住房产权进行分割。追问也就是说首付款可以退还给父母拿

吗