贷款银行通知已经批下来了,为什么还要去银行签字
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发布时间：2022-04-26 06:21
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时间：2022-06-24 15:48
贷款银行通知已经批下来了，去银行签字签的是放款合同，需要本人持相关有效证件签字。
银行个人住房贷款发放下来后，还要办的手续包括：
1、开发商完成登记备案的购房合同，那开发商就会通知你去取已经在房产管理部门登记备案的购房合同了（因为银行如果发放贷款，开发商是不会把签订的购房合同拿到房产管理部门登记备案的）。
2、有些银行还会发一张《贷款发放通知书》、《还款计划表》等。
3、银行与购房合同以及相应的公证书。
4、用于还款的银行卡（银行每个月会定期从那张银行卡上扣按揭款）一般情况下，如果收到银行的短信或者电话，得知贷款已经批下来了。
扩展资料：
一旦贷款批下来了，可以拿到以下材料：
1、开发商完成登记备案的购房合同一般情况下，如果收到银行的短信或者电话，得知贷款已经批下来了。
2、用于还款的银行卡（银行每个月会定期从那张银行卡上扣按揭款）、有些银行还会发一张《贷款发放通知书》、《还款计划表》等。
参考资料来源：百度百科——银行贷款
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时间：2022-06-24 15:48
这个签的是放款合同，当然需要本人持相关有效证件签字啊。
提交贷款申请：当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。
主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件；外地户籍需要提供暂住证或者居住证；工作单位出具的收入证明；买卖合同、首付款*或者收据；近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外，不同银行对商业贷款要求有一定的差异，还要详细询问贷款银行要求的其他资料。
银行受理调查：银行收到贷款申请人的申请材料后，就会对其材料进行审核，商业贷款一般审核时间是15个工作日，最长不超过1个月。
在银行受理调查期间，会根据情况要求贷款申请人补充一些资料，因此，这段时间贷款申请人需与银行保持联络。
扩展资料：
个人银行贷款条件
1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；
2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
借款人应提供的材料：
1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本；
2、结婚证/离婚证或*判决书/单身证明2份；
3、收入证明（银行指定格式）；
4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；
5资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等。
比如：平安银行贷款条件就比较简单，除了通常的贷款年龄（一般在25-55周岁之间浮动），银行倾向于收入比较客观的工薪阶层，月收入不低于4000元，在现单位连续、稳定工作6个月。
申请人要提供相应的身份证原、复件，户口簿、单位开具的收入证明，如果能提供缴纳的水电费账单、存储蓄凭证、房产证等更有利于快速通过银行审核。
参考资料：百度百科——银行贷款
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时间：2022-06-24 15:49
一、签的是放款合同，当然需要本人持相关有效证件签字。
二、签合同注意事项如下：
注意相关条款，特别是标黑的部分，如果合同没标黑部分，请您注意贷款的利率条款、到期日期及还款方式条款、借款人及贷款人的相关义务条款、特别是违约条款，仔细看完后有不了解的条款可以咨询经办人员，了解完所有条款后再签字确认，签字时必须要与身份证名字一致，字迹不可太潦草。
三、买房去银行签按揭贷款合同的注意事项有：
1、买卖双方的夫妻双方必须全部到场，房屋产权必须明晰无纠纷，否则必须先解决好产权问题。
2、买卖双方都需要带上基本的证件原件和复印件，分别是：买卖夫妻双方的身份证、户口本、结婚证（单身的带单身证明原件），买方的收入证明、银行流水、无房证明或首套房证明，首付款打款凭证（可在签订合同后在贷款行以银行打款方式付首付款给卖方），在贷款行开立好的还款卡，购房合同、房产证复印件及原件（还在按揭的房子提供复印件），有房产中介参与的，还需提供三方协议，卖方在贷款行开立的收款卡，银行信贷员进行核对审验和复印。
3、信贷员和买卖双方分别合影拍照。
4、买卖双方签署相关银行格式合同、各种声明及借据，所有的签字全部按手印，按贷款金额缴纳印花税。
5、银行面签结束后，带上原件离开，等候评估人员上门评估和贷款审批。
若自己不清楚流程，以及注意事项，请提前询问承办信贷员或者承办贷款中介。
根据自己的还款能力，可以选择决定：申请贷款期限、还款方式是等额本息还是等额本金，银行默认方式是等额本息。其他的银行搭售或者附加以及利率上浮幅度，可以谈判，客户基本无决定权。
资料拓展：
（1）借款人应该按照约定的用途使用贷款，不能用于非法目的。贷款合同载明的借款用途不得违反国家*经营、特许经营以及法律、行*规明令禁止经营的规定。明确此项条款，对借款人而言，可以维护自己使用资金的权利；对贷款人而言，可以监督资金的流向，确保资金回笼，控制风险。
（2）贷款合同是经济合同的一种形式。即贷款方将货币交付借款方使用，借款方依照有关规定，按期将一定数额的货币及其利息返还给贷款方面确定的相互权利义务关系的协议。为了保证自身安全，贷方要求借方在贷款合同有效期间的财务状况 (特别是它的流动性) 至少要同它签订合同时的情况不相上下。列在贷款合同中维护贷款者利益的条款，叫做保护性条款(Protective covenant)。贷款合同本身只是表示在借方违反合同条款的场合下，贷方有采取行动的合法权限。否则的话，贷方将受到它承诺的贷款条件的约束，一直要等到合同期满才能采取纠正措 施。
（2）对贷款用途加以*的原因是：首先，如果借款人将贷款用于非法用途，如果违反国家法律、行*规的禁止性规范，将导致贷款合同无效。即使贷款人在贷款的使用时对此非法目的尚不知情，一旦贷款人知悉此非法目的后，必须阻止借款人继续提款。其次，*贷款用途是为了保证还款资金的来源。如果贷款不按协议的用途加以运用，借款人可能因经营不当导致丧失还款能力。再者，贷款行内部经营方针可能对发放贷款的行业或部门有*，*规则、法令有时也有类似规定。最后，*贷款的用途还可能因为是涉及第三人的利益，比如在出口信贷项目中，贷款用途就仅限于特定的支付对象。
资料来源：百度百科：贷款合同
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时间：2022-06-24 15:49
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时间：2022-06-24 15:50
银行个人住房贷款发放下来后，还要办的手续包括：
1、开发商完成登记备案的购房合同，那开发商就会通知你去取已经在房产管理部门登记备案的购房合同了（因为银行如果发放贷款，开发商是不会把签订的购房合同拿到房产管理部门登记备案的）。
2、有些银行还会发一张《贷款发放通知书》、《还款计划表》等。
3、银行与购房合同以及相应的公证书。
4、用于还款的银行卡（银行每个月会定期从那张银行卡上扣按揭款）一般情况下，如果收到银行的短信或者电话，得知贷款已经批下来了。
