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你好我是在工商银行办理的房屋贷款。2011年1月1日签的合同,一直没放款,今天打电话银行说要重新签一份。

发布网友 发布时间:2022-04-26 06:21

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3个回答

热心网友 时间:2023-10-08 17:31

根据合同法的规定,合同自双方当事人签章时生效。显然,如果你已与银行签订了合同,那一定银行方面的违约。但现实的问题是:银行贷款签订合同后,还要逐级上报审批,这中间有个过程,短则几天,长则数月。而且,你手里肯定没有合同文本,只有银行方面有,因为这时你和银行只是签订了一个相当于银行承诺放款的协议,而非借款合同。另外,房贷的调整,无论是利率打折,或是利率变动,对于银行和你都是不可抗力(国家调整的),所以,银行这样做,也是合理的。

热心网友 时间:2023-10-08 17:31

呵呵 呵呵 利率也要按目前调高后的 这个是合理的

其他的我觉得不合理

但是我不好多说

呵呵追问晕。因为我合同是调整前签的啊。银行就得按照调整前的利率。合同上有写的。如果今年利率调整了,要到明年开始重新按新利率的。

热心网友 时间:2023-10-08 17:32

当然不合理了,不过目前各大银行由于额度紧张,采取的是以价补量的策略,也就是说谁出的贷款利率高,就先安排放款,因此银行不同意了以前签的空白合同,要求客户重签,利率肯定是采用新的利率*了。
最近银监部门下文要求各大银行妥善处理这种纠纷,按以前签的利率*执行,不过很难执行,银行处于强势地位,呵呵。
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