在济南买二手房合适还是买新房合适?

发布网友发布时间：2022-04-26 02:46

共3个回答

热心网友时间：2022-06-20 05:14

这个问题应该说是见仁见智，各有所爱。济南现在的成交状况，一般来讲同一个片区的二手房价格是要高于新建房的价格的，当然这里有个前提，学区一致，因为现在学区不一样哪怕同一个小区价格都差距很大。

二手房优势：小区配套已经比较成熟或者说很成熟（比如我们槐荫区的匡山小区，学区有槐荫实验小学，26中；公交有8条其中4条始发站；菜市场休闲广场小吃街齐全），生活太便利了。劣势：房龄偏老甚至可能80-90年代的情况，后期在交易这些房子贷款年限会减少，甚至可能贷款比例也会下调，就是需要增加额外首付。另外就是老小区的管道排水，卫生配套可能陈旧，不是太舒服。（我们匡山小区只要一下雨就很容易泛滥并且垃圾桶很旧，有时候堆满了都不会清理，但是新小区的物业一般会比较好，只要业主打电话就能及时清理）

新小区的优势：房龄新，配套新，物业管理也能跟上。劣势：配套不完善，可能需要个一两年的完善周期。

买房看个人情况，适合自己的就是最好的。

感谢你的咨询，祝你工作顺利，生活开心。

热心网友时间：2022-06-20 05:14

这个要负责任的说的话就不好说了，是这样，新房看重的肯定是房子的新，档次，硬件设施，价格。而二手房注重的是位置，建筑质量，社区成熟度，交通等方面因素。看个人需求了，谁都想买一栋既便宜又好楼层，又大，户型又好，又双气，又有证免税，又精装修等等个又的房子。个人觉得买房子就是看着顺眼就行，需要比较，但是不能寡断，很多人因为自己的墨迹而后悔。毕竟不是用来投资。

热心网友时间：2022-06-20 05:15

看你自己手里面的现金咯。。可以通过银行贷款，现在通货膨胀那么快