问答文章1 问答文章501 问答文章1001 问答文章1501 问答文章2001 问答文章2501 问答文章3001 问答文章3501 问答文章4001 问答文章4501 问答文章5001 问答文章5501 问答文章6001 问答文章6501 问答文章7001 问答文章7501 问答文章8001 问答文章8501 问答文章9001 问答文章9501

国税发2009年31号文关于已完工的房地产在销售中是怎么计算季度预交所得税的

发布网友 发布时间:2022-04-26 02:19

我来回答

4个回答

热心网友 时间:2023-10-05 06:55

文件有的。你没有仔细看。完工后要求及时结算其计税成本并计算此前销售收入的实际毛利额与预计毛利额之间的差额调整应纳税所得额。

第九条 企业销售未完工开发产品取得的收入,应先按预计计税毛利率分季(或月)计算出预计毛利额,计入当期应纳税所得额。开发产品完工后,企业应及时结算其计税成本并计算此前销售收入的实际毛利额,同时将其实际毛利额与其对应的预计毛利额之间的差额,计入当年度企业本项目与其他项目合并计算的应纳税所得额。
在年度纳税申报时,企业须出具对该项开发产品实际毛利额与预计毛利额之间差异调整情况的报告以及税务机关需要的其他相关资料。

热心网友 时间:2023-10-05 06:55

完工后要求及时结算其计税成本并计算此前销售收入的实际毛利额与预计毛利额之间的差额调整应纳税所得额,正常计算即可。
季度预交所得税只要把预售收入搞清楚就行了,关系到税款平衡实现的问题,这是大的*,不能含糊。其他的处理就不用根据文件生搬硬套,只要在年度汇算清缴时算清楚就ok了。

热心网友 时间:2023-10-05 06:56

已完工项目应该是现房销售了,个人认为可以直接确认收入了

热心网友 时间:2023-10-05 06:57

已完工的房地产在销售中正常做销售收入啊,即按正常处理预交所得税。
声明声明:本网页内容为用户发布,旨在传播知识,不代表本网认同其观点,若有侵权等问题请及时与本网联系,我们将在第一时间删除处理。E-MAIL:11247931@qq.com
离职几个月公司发短信说我离职生效叫我回去补办离职交接手续怎么 开除员工不办手续违法吗 辞退员工没有办手续违法吗 苹果13/6.1录制两个人脸,后面换锁屏密码认证还有什么提醒,或者是两个人... 很规律很威严的词语是什么 我老了又无能 想有个爱我一辈子的 到今没 就一个人 把爱放心里 用数字... 日语N2 20天复习够吗 为什么泥工先于木工 泥工做好隔多久做木工 从泥工做好到做木工,需要等待多久? 水泥操作人员作业流程是怎样的? 只想找回一个QQ号。08年忘记密码了(至今无人登陆过),我没密码也登陆不了。哪位大神可以告诉我。 回迁房项目的会计核算和税务处理有哪些不同 有什么办法找回QQ 未取得正规发票,计算企业所得税时,可否作为费用扣除 房地产企业预缴企业所得税时可以减除实际发生的期间费用吗? 找一个申诉高手帮忙找回QQ密码 国税发31号废止了吗 请问 我2008年申请的QQ号 以前的QQ朋友号没有了 怎么才能找回 谢谢 企业所得税 利息费用的扣除 国税发2009 31号第二十六条可否销售原则 国税发(2009)31号文预算造价法和直接成本法的具体解释 忘记QQ密码了,密保也忘了怎么办 国税发(2009)31号文里开发间接费中的工程管理费包括哪些 销售未完工房地产开发产品怎么缴纳企业所得税 房地产企业所得税是如何征收?税率是多少? 你好,我有个QQ是2008年申请的,现在忘记密码了,能帮我找回密码吗?谢谢! 根据国税发200931号文怎样核定企业所得税纳税额 我2008年以前的一个QQ,现在记不得密码了,当时是一代的密码保护,一代密保记得,怎么找回密码!!! 国税发2009年31号文件现在是否有效 公证需要几个公证员 08版QQ怎样改密码 如何解决土地增值税的涉税问题 房产公司根据国税发[2009]31号,按出包合同金额10%计提成本709万,2011年方取得*,2011年如何账务处理 房产公司根据国税发[2009]31号,按出包合同金额10%计提成本709万,2011年方取得*,2011年如何账务处理 为什么qq安全中心手机版上找不到密码管理? 房地产开发企业代收的费用如何纳税? 房地产开发企业代收的费用如何纳税? 国税发2009 31号中完工标准是针对成本对象,还是成本对象中的一栋楼 国税发2009 31号中完工标准是针对成本对象,还是成本对象中的一栋楼 房地产年度汇算清缴再那么算 房地产年度汇算清缴再那么算 房地产企业分期收款销售商品房,合同约定分期收款,可以按合同约定的日期分期确认收入预缴企业所得税吗? 房地产企业分期收款销售商品房,合同约定分期收款,可以按合同约定的日期分期确认收入预缴企业所得税吗? 淘宝极速退款在哪里设置 - 信息提示 我工商银行卡存死期了,别人给我里面转了点钱,可以取出来吗 工商银行存死期中途可以取钱吗 工行定期存款可以到柜台提前支取吗 我在工商银行存了两年定期的存款,现在又急用可以取出来吗? 工行的定期存款,是否可在任意支行取出,有什么条件。