2011年宿迁的房价是否还会涨?

发布网友发布时间：2022-04-26 02:54

共3个回答

热心网友时间：2022-06-20 06:33

要回答您的问题，首先先要分析一下目前宿迁房价的情况。
宿迁市区目前商品房成交均价为3700左右，普通商品房最高价5200左右，相比江苏省其他地级市来说价格还是偏低的。（周边城市如盐城均价已经在4800左右，最高价格7500左右，淮安均价4500左右，最高价格7000左右，徐州均价5000左右，最高价8500左右。）
但是相比相邻的沭阳房价才3000不到，而沭阳人口是宿迁的几倍，相比而言宿迁的房价还是高的，泡沫还是有的。
从以上分析，个人观点如下：
1.在宿迁由于目前房价泡沫不大，国家和地方*对目前高房价又没有行之有效的*出台前，2011年宿迁房价还是会出现增长状态。
2.但是由于宿迁市区人口才30多万，并且分布在宿城和宿豫两个区，相对来说人口稀疏，刚性需求没有其他周边城市大，所以房价增长速度不会太快。
总结：除非**有很强的打压房价的*出台，否则宿迁房价还是会出现小幅度增长。

热心网友时间：2022-06-20 06:33

小幅增长，如果你的投资的话建议逢低吸纳，找潜力房产，如果你是想住的话，建议买配套条件好的，根据自身经济情况择优购买。
不建议买高层，公摊面积大，物业费用高。

热心网友时间：2022-06-20 06:34

宿迁的收入和房价比是全省13个地级市最高的，城区人口少，但小区多，空置率很高，据统计每月用电量在10度以下的房屋，占总小区35%以上，泡沫还是比较大的~~~~~