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房贷多少年合适。

发布网友 发布时间:2022-04-26 05:20

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3个回答

热心网友 时间:2022-06-21 02:57

  大家要知道的是,并无适合每个人的房贷方案,因为个人情况不同,房贷时间长短因人而异。具体的可以根据以下情况界定:

  1、个人住房贷款最长期限为30年;

  2、个人商业用房贷款最长期限为10年;

  3、男士年龄不超过60岁,女士年龄不超过55岁。

  对于“房贷贷款多少年合适”这个问题不能一概而论,要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言,贷款期越长,每月还款额越少;贷款期越短,每月还款额越高。

  如果贷款人的收入稳定且比较高的话,则适合选择短期贷款,时间越短利息越少,对于高收入只是为了暂时周转的人群来说,这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群,考虑到自身的收入问题,则讲年限拉长比较划算。

  虽然说选择房贷按揭年限与置业者自身经济实力有密切关系,但在行家看来,却有不同的玄机。以现在的房贷利率来算,正常的情况下,一般建议置业者选15—20年的还款年限,这样支付的利息总额相对比较合理。

热心网友 时间:2022-06-21 02:58

一般选择20-25年为好,根据现在银行的还款规定来看可以选择等额还款的方式来操作,这样对你比较有利,一般的银行默认的还款方式是按前期利息和本金的比例是7:3,慢慢过渡到5:5,4:6 ,供你参考。

热心网友 时间:2022-06-21 02:59

你的收入足够的话贷款方式选择等额本金吧,先还本金少还利息!10-20年之间都可以选择的,最好跟银行确认一下提前还款有没有手续费,有的话如何收取,我的贷款是15年,现在想提前还款还不太合适,希望能帮到你。
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