农民建房需要施工许可证?
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发布时间：2022-04-26 04:07
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热心网友
时间：2022-06-20 16:56
综述
1、500平要办施工许可证。建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有施工许可证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。
2、当各种施工条件完备时，建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程所在地县级以上*建设行政主管部门办理施工许可证手续，领取施工许可证。未取得施工许可证的不得擅自开工。
3、*建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程(工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程。
4、省、自治区、直辖市*住房城乡建设主管部门可以根据当地的实际情况，对限额进行调整，并报*住房城乡建设主管部门备案。
5、作为文物保护的工程;抢险救灾工程;临时性建筑;军用房屋建筑;按照*规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程。
6、施工许可证是由建设行政主管部门颁发的准予建筑工程开工的文件，它具有一定的法律效力，凡是依照本法应当申请领取施工许可证的建筑工程，没有施工许可证就不能开工。
热心网友
时间：2022-06-20 16:56
申请前的准备工作及办理条件
（1）施工场地已基本具备施工条件；
（2）已经办理该建筑工程用地批准手续；
建筑工程施工许可证封面
（3）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；
（4）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；
（5）已经确定建筑施工企业；按照规定应该委托监理的工程已委托监理单位。
（6）有满足相关设计规范要求的施工图纸；
（7）已在质量监督主管部门及安全监督主管部门办理相应的质量、安全监督注册手续；
（8）建设资金已经落实，工期不足1年的，到位资金不得少于工程合同价款的50%；工期超过1年的，到位资金不得少于工程合同价款的30%。
热心网友
时间：2022-06-20 16:57
500平要办施工许可证。
《建筑工程施工许可管理办法》第二条规定，在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上地方*住房城乡建设主管部门（以下简称发证机关）申请领取施工许可证。
工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。省、自治区、直辖市*住房城乡建设主管部门可以根据当地的实际情况，对限额进行调整，并报*住房城乡建设主管部门备案。
按照*规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
热心网友
时间：2022-06-20 16:57
追答自建底层住宅看下建筑面积和工程造价，造价30万以上同时建筑面积在300㎡以上，必须办理施工许可证。施工许可证和自建高度层数关系不大。（当然了层数多了造价就高了）
