妻子有义务帮丈夫还丈夫婚前贷款买的房子吗?

发布网友发布时间：2022-04-26 04:26

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热心网友时间：2022-06-20 18:59

丈夫在婚前购买的房屋，婚后妻子并没有义务一定要共同还贷，但是在实践中会与到很多问题，首先双方自登记结婚之日起，建立夫妻关系，在婚姻关系存续取得的大部分财产属于夫妻共同财产，若您丈夫使用婚后共同财产偿还贷款则该房屋婚后共同偿还贷款的部分以及对应的增值部分属于婚后共同财产离婚时可以主张分割该部分财产。
【法律依据】
《民法典》
第一千零六十二条　【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
　　（一）工资、奖金、劳务报酬；
　　（二）生产、经营、投资的收益；
　　（三）知识产权的收益；
　　（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
　　（五）其他应当归共同所有的财产。
　　夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条　【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：
　　（一）一方的婚前财产；
　　（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
　　（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
　　（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
最高人民*关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）
第七十八条　夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
　　依前款规定不能达成协议的，人民*可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。