招拍挂土地出让的条件要求

发布网友发布时间：2022-04-26 00:26

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热心网友时间：2023-08-21 06:52

不知道你指的条件是说-----出让的附加条件如规划设计指标等，还是指受让者的受让条件如报名保证金、受让主体资格等。追问谢谢。我说的是*出让的附加条件。

追答为便于理解，一步步来啊——
1、每一个城市都会有一个城市发展总体规划，一般规划期为10年或20年，具有战略性、长期性。这个规划很重要，是管总的，内容就不说了，反正很宏观，要经过集体审议通过才行的。前不久，*搞的区域发展规划，相当于国家层面的战略规划。
2、根据上面的规划，又会有一个城市发展详细规划，一般称为详规，这个详规中，对这个城市的每个功能区，都有具体的指导。我这么说，你明白的，我想。
3、毎个功能分区里，如工业区、商业区、居住区等等，因为土地用途的不同，就会有不同的控制指标，比如容积率啊、绿化率、建设占地面积啊等等，那就很多啦。这个东西，就是土地出让的附加条件，用于指导各种城市建设行为，以符合城市发展总体战略。
4、举个例子吧，假设天安门旁边有块土地要出让，天安门处于*核心中心，那么，旁边的建设肯定不能建得高过天安门吧，那么就通过土地出让前的规划指标容积率来约束你，使你不能可能建得比它高，否则就违法了。呵呵，不知说明白没。