买二手房交定金的合同存在漏洞可以退定金吗!违约金是怎么算的?

买房交了押金没签合同后悔了可以退。但如果买房签了购房合同以后毁约或者不进行支付相应的款项，则需要承担相应的违约责任。如果在签订购买合同时，具有欺诈胁迫的事实，那么可以解除购买合同，并且不需要承担违约责任。一、买房交了定金没签合同可以退吗?买房交了押金没签合同后悔了可以退，但如果签订了相关...

2、若对方的行为尚不够成欺诈的，若对方不存在违约，一般不能退定金。《中华人民共和国民法典》关于定金的规定具体如下：1、当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

如果买方存在违约状况，而卖方提出解约，并三方无异议的也可直接签署《解约协议》，卖方可要求不退定金。卖方单方面提出解约，需赔偿买方违约金，支付违约金一般有两种情况：(一)、合同中无具体规定，且卖方仅收取定金，尚未发生其他费用，则赔偿双倍定金。(二)、如合同中有具体规定或给买方造成损失且买方...

要看交定金时双方的协定，如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。定金应当以书面形式约定。定金虽交纳，可以退换。购房者如果要退还定金，一般在以下情况下，购房者是可以向开发商要回定金的：1、在开发商没有取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者...

这是不能的，你要求退款就是违约，违约就必须承担违约赔偿责任，定金就不能收回。对方并无釆取欺骗的办法让你签合同，而是由于你没认真看合同所致。

二手房居间合同签完以后不买了，中介费是需要交的；在签订合同时付了定金的话，一旦违约也是不退还的。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律分析一般...

如果确实履行不能,要勇于承担违约责任,尽快解除房屋买卖合同,防止陷入债务泥潭而无法自拔。 二、以卖方房屋质量瑕疵为由,要求解除房屋买卖合同。 二手房不同于预售商品房,一般已使用一定年限,并存在装修、装饰等现状,所以,或多或少会存在一些质量瑕疵。如果买方认为卖方售房时故意隐瞒房屋质量瑕疵或者房屋存在违章搭建等...

房子不买了，属于买方违约，已经支付的定金不可以退还。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。买房交定金要注意什么？1、交定金不能用口头协议在买房交易的时候，交定金时只是做了口头上的约定，没有任何书面上的...

首先根据合同约定。如果合同没有明确约定，不是购房者的因素无法贷款，比如国家政策的变化，不可抗力因素等，是可以要求解除合同，退还定金和首付的。但如果是购房者恶意违约，或者由于本身资信等自身责任是不能退还的。\x0d\x0a\x0d\x0a按揭购房避免风险的注意点：\x0d\x0a1、关注违约条款的赔付...

一般是不能的。打了款说明已经履行了一部分合同，存在着事实合同关系。无特殊情况，这笔钱也是不退的。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。法律分析交了钱没签合同，如果对方存在违约或者隐瞒，欺诈等问题的，可以要求退。单方面...