有房产证的房改房可以直接上市交易吗？房本上写的是房改房，95年的房子。

发布网友发布时间：2022-04-26 07:03

共3个回答

热心网友时间：2023-10-08 20:39

要看清房产证第三面大方框内的标注（房改售房摘要），是以成本价计算的还是标准价计算的，成本价属于完全产权，可以交易。标准价是不完全产权不可以交易，需要买断所有权之后才能交易。追问您说的买断所有权是指交一个土地出让金的吗？

追答不是，土地的出让金是在交易过户的时候才能交的，我说的买断产权的意思是你现在没有完全产权，只是部分产权，比如只有80%或者60%的产权，需要到单位或房管局的房改办进行买断产权。而后才能买卖

热心网友时间：2023-10-08 20:39

如果你拥有全部产权，你可以拿到市场上交易。

热心网友时间：2023-10-08 20:40

产权清晰的房改房可以上市交易，

有房产证的房改房可以直接上市交易吗？ 房本上写的是房改房，95年的房子。